Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31400)

TOULOUSE RANGUEIL 31400 INVESTISSEMENT LOCATIF À découvrir sans tarder, agréable appartement T3 traversant de 55,65 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer actuel de 795,36 € charges comprises. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse d'environ 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif constitue un véritable atout sur le secteur. Double vitrage. Vous apprécierez son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro, des facultés, des écoles, des hôpitaux et des principaux axes routiers. Le secteur bénéficie également de nombreux espaces verts et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les atouts de ce bien : résidence récente et sécurisée, dernier étage, appartement traversant, terrasse et balcon, garage privatif, très bon état général, locataire en place offrant une rentabilité immédiate et secteur particulièrement recherché. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement dynamique et pérenne. À visiter rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 185000 euros incluant 10000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.71%, prix de vente hors honoraires 175 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

TOULOUSE MONTAUDRAN A vendre superbe appartement de 60 m² situé en rez-de-jardin dans un quartier calme de Toulouse, idéalement exposé Nord-Ouest. Ce bien moderne, construit en 2020, vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité : cuisine aménagée et équipée, chauffage avec climatisation réversible, eau chaude au gaz individuel, fenêtres en PVC double vitrage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 29 m², d'un dégagement qui va desservir 2 chambres avec placards, salle d'eau, et WC séparés dans l'entrée. Profitez d'une terrasse couverte très agréable de 7.50 m² donnant sur un grand jardin sans vis à vis de 128 m². Mais aussi une place de parking double en sous-sol sécurisé avec portail électrique. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique complètent ce confort. À seulement 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement est proche de nombreux établissements scolaires et universitaires tels que le CFPA, La Prépa des INP de Toulouse, l'Institut National Polytechnique de Toulouse. Vous trouverez également à proximité divers commerces et restaurants pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant calme, modernité sur Toulouse. Contactez l'agence NESTENN Toulouse Rangueil pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 227 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.58%, prix de vente hors honoraires 215 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.00 euros.

Toulouse, Montaudran Au sein d'un nouveau quartier, proche de toutes les commodités, dans une copropriété de 2025 de standing sécurisée, venez découvrir ce magnifique 3 pièces neuf au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse de 9,5 m² et une autre de 16,5 m². Il possède également 2 parkings en sous-sol. Libre de toute occupation à visiter sans tarder. Référence agence : 423.

ST AGNE - À 10 minutes à pied du métro, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Il offre un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéalement exposée. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, avec possibilité de les boxer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

RANGUEIL - A 6 mn à pied du métro, agréable T3 de 61 m² situé au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis, 2 chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Il dispose d'un emplacement de parking en sous sol. Le chauffage est individuel gaz. Vous serez à proximité des commerces, accés rocade et du pôle universitaire Paul Sabatier. Charges annuelles moyennes 1400 euros environ. Contact direct o6 O8 49 07 48.

Palais de justice - a 5mn à pieds du métro et de tous commerces. Laissez-vous séduire par ce vaste 3 pièces, sans travaux, traversant, et lumineux. Le salon s'ouvre sur un grand balcon pour des moments de convivialités assurés. Situé au sein d’une copropriété calme ce bien saura vous séduire par son confort. Venez le visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

BUSCA- Dans une petite copropriété d'un quartier prisé et calme, venez découvrir ce T3 traversant et lumineux. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée d'Est en Ouest. Une grande terrasse vous permettra de profiter des couchers de soleil toulousain. Une cave et un parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Venez vivre au coeur du nouveau quartier Montaudran AEROSPACE ! Vivre Ensemble Toulouse Aerospace est une résidence innovante mêlant appartements familiaux, coliving et résidence de services dans un environnement intergénérationnel. Située au cœur du quartier dynamique de Montaudran AEROSPACE, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et de la future ligne C du métro. Les résidents profitent de nombreux espaces partagés (jardin paysager, salle commune, cuisine partagée, salle de sport) favorisant la convivialité. Certifiée NF Habitat HQE 6 * et conforme à la RE2025, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable. Les appartements disposent de prestations haut de gamme, d'espaces extérieurs privatifs et représentent une opportunité attractive aussi bien pour les familles que pour les investisseurs grâce à plusieurs dispositifs fiscaux. Pour plus d'informations : .

Venez vivre au coeur du nouveau quartier Montaudran AEROSPACE ! Vivre Ensemble Toulouse Aerospace est une résidence innovante mêlant appartements familiaux, coliving et résidence de services dans un environnement intergénérationnel. Située au cœur du quartier dynamique de Montaudran AEROSPACE, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et de la future ligne C du métro. Les résidents profitent de nombreux espaces partagés (jardin paysager, salle commune, cuisine partagée, salle de sport) favorisant la convivialité. Certifiée NF Habitat HQE 6 * et conforme à la RE2025, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable. Les appartements disposent de prestations haut de gamme, d'espaces extérieurs privatifs et représentent une opportunité attractive aussi bien pour les familles que pour les investisseurs grâce à plusieurs dispositifs fiscaux. Pour plus d'informations : .

Venez vivre au coeur du nouveau quartier Montaudran AEROSPACE ! Vivre Ensemble Toulouse Aerospace est une résidence innovante mêlant appartements familiaux, coliving et résidence de services dans un environnement intergénérationnel. Située au cœur du quartier dynamique de Montaudran AEROSPACE, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et de la future ligne C du métro. Les résidents profitent de nombreux espaces partagés (jardin paysager, salle commune, cuisine partagée, salle de sport) favorisant la convivialité. Certifiée NF Habitat HQE 6 * et conforme à la RE2025, elle offre d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable. Les appartements disposent de prestations haut de gamme, d'espaces extérieurs privatifs et représentent une opportunité attractive aussi bien pour les familles que pour les investisseurs grâce à plusieurs dispositifs fiscaux. Pour plus d'informations : .

À seulement 8 minutes à pied du métro saint-agne, à moins de 50 mètres des bus, à proximité de la rocade (sans le bruit) et au pied des commerces, venez découvrir cet appartement confortable, spacieux, calme et économique. Points forts : - aucun travaux à prévoir - 2 grandes et belles chambres - double stationnement extérieur - terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le salon et depuis la cuisine - aucun voisin de palier - chaudière saunier duval installée en 2026 (facture à l'appui) dépenses énergétiques mensuelles : 30 € de gaz et 35 € d'électricité. Travaux de ravalement de façade, canalisations et toiture déjà effectués. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Vendu libre. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1014.

Toulouse Rangueil 31400, à proximité des facs de Rangueil, métro, parcs, hôpital, commerces,. Au sein d'une résidence sécurisée de 41lots, venez visiter cet appartement T3 meublé de 56 m² de 56 m² au 4éme et dernier étage, traversant et lumineux avec 2 places de parking et une cave. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant une loggia couverte, une salle de bains avec double vasques. 2 chambres avec placard de rangement- 1 wc séparé- Logement situé Rue des Cèdres 31400 Toulouse. Double vitrage, dans les charges sont compris le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence. à proximité immédiate de toutes les commodités, idéal pour se détendre et se balader. Nombreux rangements. Espaces très bien optimisés. Commerces à proximité ( boulangerie, pharmacie etc. ) Ligne de bus 34 menant directement à la faculté de médecine et de Paul Sabatier en 5 minutes. Rocade Proche sortie 23 direction hôpital Rangueil. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 139500 euros incluant 7500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.66%, prix de vente hors honoraires 132400 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

T3 de 65 m² côte pavée avenue jean rieux toulouse au coeur du très recherché quartier côte pavée, découvrez ce t3 de 65 m², situé dans une résidence intimiste de seulement 22 logements. Cette résidence de standing séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité, ses espaces verts paysagers et son environnement résidentiel privilégié. Cet appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 28 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'une loggia / terrasse privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Conçu avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie alliant confort, élégance et performance énergétique. Les atouts : résidence sécurisée de standing prestations de qualité loggia / terrasse privative coeur d'îlot paysager quartier calme et très recherché à proximité : transports en commun, future station de métro, commerces, écoles, établissements privés renommés, espaces verts, équipements sportifs et services du quotidien accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare sur le secteur de la côte pavée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif prix de vente hai : 372 400 eur contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pascal baziard comptoir immobilier de france toulouse nord tel : 06 88 38 92 37 ei agent commercial rsac 525 216 206 (toulouse) ref : 48b honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par baziard pascal - ei - norsac : 525 216 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée au cœur du quartier de Montaudran, cet appartement de type 3 bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le logement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine, deux chambres avec placards, un dressing indépendant, une salle de bains et un WC séparé. En complément de l'appartement, vous disposez d'un grand balcon-terrasse de 41,65 m² accessible depuis la pièce principale et les chambres. Un emplacement de parking privatif situé en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation. La situation géographique offre un accès immédiat aux commodités quotidiennes, aux commerces de la place de l'Aéropostale et aux structures de loisirs comme la Halle de la Machine. Le secteur est idéal pour la proximité avec les écoles (maternelle et primaire du quartier) et les grands pôles universitaires et scientifiques de Rangueil (INSA, Université Paul Sabatier, ENAC). Parfaitement connecté, le bien se trouve à deux pas des lignes de bus structurantes, de la gare de Montaudran, des accès rapides au périphérique, ainsi que de la future ligne C du métro. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence : 1437.

Coeur saint michel - a quelques pas des carmes, du métro, tramway et des commerces. Découvrez cet agréable t3 aux prestations soignées. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambre et un dressing. Une place de parking est disponible à 47€ / mois dans la copropriété. Une cave et un balcon complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Iad France - Manon Guymare vous propose : Toulouse / rue Félix Durrbach, découvrez ce spacieux appartement T3 de 81 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, particulièrement agréable, bénéficie de grandes baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur l’environnement extérieur. La cuisine, indépendante du séjour, dispose d’un espace fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace de télétravail. La salle de bains complète cet espace nuit. L’appartement est entièrement équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien à leur goût. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement. La résidence dispose également de places de stationnement en accès libre, facilitant le quotidien des résidents. Un bien lumineux, confortable et offrant un beau potentiel. Photos 1 et 4 non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.42€ par mois (soit 2981 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Palais de justice - situé au coeur du quartier, au pied du métro et tramway, venez découvrir ce vaste 3 pièces traversant qui allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne ouvrant sur un balcon au calme. 2 celliers, dont une cave et une place de parking boxée complètent son confort. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

ST MICHEL –Coup de cœur assuré pour ce T3 niché dans une résidence récente. Vous serez séduit par sa pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que par sa place de parking. Emplacement recherché à 2 minutes à pied du métro. Baigné de lumière grâce à son exposition, ce bien ne nécessite aucun travaux. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Au coeur du quartier recherché du Busca, dans une copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m² situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), bénéficiant d'une agréable terrasse. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², dotée d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduit par la magnifique terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur le quartier du Busca. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

TOULOUSE - proche de la place de l'ormeau et du futur métro. Dans une residence entretenue et sécurisée, au 2o étage avec ascenseur, appartement T3 traversant. Logement agréable avec séjour et cuisine US de + de 34 m² ouvrant sur balcon; 2 chambres avec rangement, salle d'eau avec wc. Parking aérien privatif / local a vélo poss acquérir un parking en supplement.

Iad france - helene roy vous propose : * exclusivite * très rare au coeur du quartier pont des demoiselles - terrasse de 33 m². Superbe appartement t3 de 76 m² environ, entièrement rénové avec matériaux de qualité et climatisation, il est vendu avec une cave et une place de parking aérien privé. Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant situé au 1er etage, sans ascenseur. L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon / salle à manger de 45 m² environ. Parquet bois dans le salon / salle à manger. Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité. La pièce principale est climatisee. Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33 m² sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Un store banne électrique vous permet un plus grand confort. À proximite, tous les commerces de l’avenue st exupéry accessibles à pied. Ligne de bus l9 à quelques mètres, canal du midi à 500 mètres. Ses atouts : emplacement recherché proche transports et commerces, appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, climatisation, très grande terrasse, place de parking et cave contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.9€ par mois (soit 1534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ST AGNE : À 5 minutes à pied du métro, au sein d'une copropriété à taille humaine des années 2000, découvrez ce vaste T3 au dernier étage avec ascenseur. Il offre un grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant sur un balcon. Aucun travaux à prévoir. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol. DPE C. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Jardin des plantes - situé au coeur du quartier monplaisir. Venez découvrir ce charmant 3 pièces, lumineux grâce à son exposition sud-est. Il saura vous offrir un cadre de vie agréable ainsi qu'une vue dégagée sur le parc arboré. De la résidence. Un garage de 38 m² et une cave complète son confort. À voir absolument. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Un habitat innovant au cœur de Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme du.

NOUVEAU ! Un habitat innovant au cœur de Toulouse-Montaudran Située dans le quartier Toulouse Aerospace à Montaudran, cette résidence nouvelle génération propose un concept intergénérationnel unique associant appartements familiaux, résidence services et coliving. Organisée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, elle offre un cadre de vie verdoyant, convivial et tourné vers le bien-être de ses habitants. À quelques minutes des commerces, services, équipements sportifs et de la future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'attractivité. Implantée au sein d'un des principaux pôles d'innovation de la métropole toulousaine, elle profite d'une concentration exceptionnelle d'emplois qualifiés, du développement continu du campus B612 et du rayonnement de la Piste des Géants, véritable marqueur culturel du quartier. La rareté foncière croissante du sud-est toulousain constitue également un atout majeur pour la valorisation à long terme de votre logement. Certifiée NF Habitat HQE6 * et Effinature, la résidence anticipe les exigences environnementales de demain grâce à des performances énergétiques élevées et des équipements durables. Les appartements, prolongés par de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité assurant confort et valorisation patrimoniale. La résidence « Vivre Ensemble Toulouse Aerospace » se distingue par son concept pluriel, associant harmonieusement des appartements familiaux du 2 au 5 pièces, dont 5 duplex d'exception aux derniers étages, et des appartements en résidence de services et coliving. Conçu comme un véritable havre de paix pour tous les âges, cet ensemble immobilier s'organise autour d'un cœur d'îlot arboré. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée offrant des vues dégagées sur les espaces verts environnants, garantissant ainsi un cadre de vie intimiste, serein et particulièrement lumineux au quotidien. La résidence favorise le partage et le dynamisme collectif grâce à des espaces communs imaginés pour faciliter la vie des résidents : une grande salle commune avec un coin TV, un espace laverie, ainsi qu'un jardin aménagé avec tables. Un bureau d'accueil avec un directeur de site présent au quotidien garantit la sécurité, la gestion courante et l'accompagnement personnalisé des résidents. Les sportifs ne seront pas en reste avec l'installation d'une salle de sport ouverte à tous les résidents. Éligible au PTZ, au statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), au LMNP et au Logement Locatif Intermédiaire avec TVA réduite à 10 %, ce programme constitue une opportunité attractive pour habiter comme pour investir.