Iad france - valerie domarco (06 23 98 78 03) vous propose : bien rare sur le secteur - rue monplaisir, entre le jardin des plantes et le canal du midi - au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée - appartement t3 de 64 m² environ traversant et lumineux - avec balcon cote cour - au calme. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée avec accès au balcon exposé sud, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Les atouts : - a proximité de toutes les commodités à pied : a 2 minutes à pied du jardin des plantes, à 5 minutes à pied du canal du midi, 11 minutes à pied des commerces, ligne de bus l9 à 2 minutes à pied. Ouverture possible entre la cuisine et le salon. L'ascenseur vient d'être remplacé - toiture et façade refaites récemment. À découvrir sans tarder ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en interagence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.75 € par mois (soit 1353 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie domarco ei (id 33424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.