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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Toulouse (31400)
267 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31400)

Iad France - Angie Ivey (06 83 08 81 75) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Découvrez cette dernière opportunité à saisir dans cette nouvelle résidence : un appartement T3 de 67 m² environ, bénéficiant d'une offre exceptionnelle de FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! Niché au 5ème étage avec ascenseur, ce lumineux appartement traverse l'espace d'Est en Ouest, offrant ainsi une luminosité éclatante tout au long de la journée. Vous serez charmé par ses balcons de 26 m² environ, idéalement orientés pour profiter d'un parfait ensoleillement À l'intérieur, laissez-vous séduire par un espace de vie convivial de 36 m² environ, où le séjour et la cuisine équipée se rejoignent harmonieusement. Les matériaux de qualité et bois apportent une touche chaleureuse à cet espace contemporain. Deux spacieuses chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et des toilettes complètent ce bien Cette résidence moderne s'inscrit dans une démarche écoresponsable, respectant les normes les plus exigeantes en matière de qualité d'air et d'efficacité énergétique. Dotée des certifications EFFINATURE, RE 2020 et NF HABITAT HQE, elle garantit un cadre de vie sain et durable. Les équipements sont pensés pour votre confort au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et une place de parking privative en sous-sol pour simplifier vos déplacements. Vous disposerez également d'un local vélos, d'un visiophone et de digicode. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un accès facile à l'A61, aux lignes de bus ainsi qu'aux pistes cyclables, vous offrant ainsi une mobilité sans pareille. Profitez également des espaces naturels environnants tels que le bois de l'Hers et l'espace nature de la Marcaissonne pour des moments de détente en plein air. Laissez-vous séduire par votre futur lieu de vie, où confort, modernité et respect de l'environnement se conjuguent harmonieusement. Livraison prévue en 2025 Contactez moi pour plus d'informations, des plans détaillés seront communiqués sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey EI (ID 46835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 267 000 € (soit 3 985 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1497573-7
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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