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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Toulouse (31400)
195 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31400)

Toulouse, 31400 Rangueil : Le Compromis Parfait entre Appartement et Maison ! À deux pas des Universités de Toulouse, dans le quartier de Rangueil, découvrez un havre de tranquillité au coeur d'une résidence moderne et verdoyante. Au calme, Venez visiter cet appartement T3 avec un jardin Privatif clôt et une Terrasse de 23 m² sans vis à vis. Ce charmant appartement de 52 m² offre un espace de vie où convivialité et confort se rencontrent, une cuisine USA aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas, ainsi que par son vaste placard de rangement. Un coin nuit aménagé de 2 chambres, respectivement de 11.10 m² et 13.40 m², sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal, une salle d'eau fonctionnelle, avec une douche, un wc et un emplacement pour la machine à laver. Cet appartement vous offre également un garage privatif sécurisé, pour abriter votre véhicule en toute tranquillité d'environ 12 m². Profitez des volets électriques dans le séjour, du chauffage électrique, et de la proximité des commodités : transports en commun (bus, métro), établissements universitaires, commerces, et accès rapide à la rocade pour vos déplacements facilités. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 195 000 euros incluant 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.84%, prix de vente hors honoraires 186 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : e.bernard@nestenn.com (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 707.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 22 m²
  • Surface terrasse : 13 m²
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 707 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4833.eb
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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