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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Toulouse (31400)
164 900 €
-8.64 %

Appartement 3 pièces Toulouse (31400)

Toulouse 31400, entre Palays et route de Labége à découvrir appartement T3 de 64,70 m², situé au 2ème étage d'une résidence arborée et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une place de parking en sous sol. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement dès votre arrivée. La pièce de vie lumineuse de 20 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 6,60 m², créant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante de 8,12 m², avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, offre une flexibilité appréciable. Le coin nuit comprend deux chambres avec des placards intégrés, offrant des espaces privés bien aménagés. Les chambres donnent toutes deux sur un balcon de 5 m². La salle de bains et les toilettes contribuent à la fonctionnalité de l'appartement. Les équipements comprennent des fenêtres à double vitrage, assurant une isolation efficace, et l'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation avec une nouvelle peinture. L'emplacement de la résidence est idéal, avec un arrêt de bus au pied de celle-ci, offrant des liaisons pratiques avec les lignes 80 en direction de Rangueil et 109. De plus, la proximité du pôle d'Airbus, de l'AFPA, de la zone commerciale de Labège, d'un supermarché Lidl accessible à pied ajoute à la commodité quotidienne. En résumé, cet appartement allie fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exceptionnelle et découvrir votre futur chez-vous ! contactez-nous au 67 14 25 27 (en rajoutant 06 devant) Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 170 500 euros incluant 8 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.25%, prix de vente hors honoraires 162000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : e.bernard@nestenn.com (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 6 m²
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 999 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 164 900 € (soit 2 537 € / m²)
    -8.64 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.64 % (-15 600 €) depuis le début de sa diffusion le 3 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4788
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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