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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Toulouse (31300)
163 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31300)

Iad France - Michel Muret (06 09 21 71 90) vous propose : une opportunité à saisir à Toulouse – Saint-Cyprien, appartement de 55 m² à rénover ! Situé dans une rue au calme, au cOEur d'un quartier prisé de Toulouse, dans une résidence sécurisé avec gardien, cet appartement de 59 m² utiles (55.21 m² en carrez) dispose d'un fort potentiel pour devenir un joli T3 une fois rénové. Avec 2 chambres, une cuisine à aménager selon vos goûts (indépendante, possible à ouvrir sur le séjour facilement), et une exposition Ouest pour une luminosité optimale, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités de la ville entre métro Saint-Cyprien et métro Patte d'oie. Une cave complète cette offre. Idéal, par son emplacement, aussi bien pour un accès à la propriété et commencer à se construire un patrimoine immobilier, que pour tout profil investisseur. Ne ratez pas cette occasion de rénover un appartement et de le transformer en un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.21 € par mois (soit 938.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Muret EI (ID 81532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 286
  • Moyenne de la quote-part (an) : 938 €

A propos du prix de cet appartement

  • 163 000 € (soit 2 964 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1506404
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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