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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Toulouse (31300)
209 000 €

Appartement 3 pièces Toulouse (31300)

Iad France - Karine Serra (06 82 87 78 59) vous propose : TOULOUSE, quartier Lardenne / Saint Martin du Touch très bel appartement T3 au premier étage exposé sud. À deux pas du pôle aéronautique Toulousain, de l'école vétérinaire et à 200 mètres du TER venez découvrir cet appartement à la situation privilégiée. Une grande pièce à vivre de 30 m², avec une belle cuisine équipée vous accueille, une terrasse de 15 m² prolonge l'espace en vous offrant un espace de vie dehors / dedans très appréciable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC et de deux grandes chambres avec placards. Une deuxième terrasse de 8 m² est accessible de la chambre parentale. Les deux terrasses sont sécurisées et bénéficient de prises de courant permettant d'utiliser un barbecue électrique par exemple. Ses atouts : Accès direct au bords du Touch pour les promenades dominicales Parking souterrain Accès rapide Rocade A proximité immédiate de la future base de loisir : espace de fitness, tennis structure d'escalade, labyrinthe végétal. Eau chaude / eau froide et chauffage sont comprise dans les charges La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169.25 € par mois (soit 2031 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Serra EI (ID 79909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 91 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 88
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 031 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 3 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505083
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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