Vente appartement 3 pièces 68 m² Sevran (93270)

Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts ! Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros / mois * éligible à la tva 5,5% et au lli * travaux en cours - devenez propriétaire grâce à la tva réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme re 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie. ) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares rer b et transilien k de sevran-beaudottes à 8 min et de sevran-livry à 16 min). Parc louis armand ou chemin de halage du canal de l'ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du bourget et de roissy. * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad france - marie bonnot vous propose : situé en plein centre ville de sevran, à proximité directe du marché et du rer b (5 min à pieds), venez découvrir ce lumineux f2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour donnant accès à un balcon exposé est sans vis-à-vis. L'entrée dessert également une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec baignoire et wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec balcon et stationnement. Situé à 2min à pieds du RER B et de la future ligne 16 du Grand Paris Express, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour rejoindre facilement Paris et ses environs. Il est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1974 et bien entretenue avec gardien et vidéosurveillance. Ce bien représente une véritable opportunité de rénovation pour créer un appartement à votre image. D’une surface de 71 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec une baie vitrée ouvrant sur un balcon de 8,7 m² exposé Ouest et sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée, d’un cellier idéal pour le stockage ou du rangement supplémentaire, de deux chambres de 12 m², d’une salle d’eau comprenant une douche et une vasque, de WC indépendants ainsi que d’un espace pouvant servir de dressing ou de bureau. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et l’appartement est équipé de la fibre optique ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour et dans une chambre. Les charges de copropriété s’élèvent à 225 euros par mois et comprennent : le chauffage, l’eau chaude et froide, les ascenseurs, le gardien, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la maintenance du portail et du système de vidéosurveillance. L’environnement est agréable avec la proximité du Parc forestier de la Poudrerie, du Parc des SOEurs et du Canal de l'Ourcq, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, notamment les écoles, les commerces, le marché, les infrastructures médicales, les transports en commun ainsi qu’un accès rapide à l’A104 et aux principaux axes routiers. Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Une opportunité idéale pour valoriser un bien selon vos goûts. Venez le découvrir, je suis joignable 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,31% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william rodas vous propose : magnifique appartement a 300m de la gare rer de sevran freinville 2 pièces rénové - idéal investissement ou premier achat au coeur de sevran, à seulement quelques pas des commodités et des transports en commun, découvrez ce 2 pièces rénové de 44 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 18.82 m², cuisine indépendante de plus de 7 m², d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle profitez de cet emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william rodas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 339162638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sevran, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Capifrance vous propose un appartement rénové de type f3, d'une superficie de 84,01 m², avec une possibilité d'en faire un f4. Il dispose également de deux loggias exploitables pour plus d'espace, l'une est ouverte sur deux chambres et l'autre est ouverte sur le séjour / cuisine. Idéal pour une famille qui aime l'espace ou pour un bel investissement locatif. L'espace jour : un grand séjour + cuisine équipée et ouverte de 32,53 m² avec une loggia de 7,99 m². Le coin nuit dispose de 2 belles chambres qui donnent sur le deuxième loggia de 7,99 m², avec la possibilité de faire une 3 ème chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé, mais également d'une buanderie, et d'un hall d'entrée. L'appartement a une belle exposition, très lumineux en journée, avec une vue magnifique en soirée, appréciable depuis les loggias. Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec un bon rapport qualité-prix. Le projet grand paris express est notamment à proximité de l'aéroport charles de gaulle, et pourrait également être un facteur très attractif pour un investissement locatif. Pour une famille ou investisseurs : opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 213, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3109€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 941758.

Sevran - zone pavillonnaireappartement de type f2 au 1er étage dans charmante petite copropriété au calme. Entrée avec placard, séjour, avec cuisine us aménagée, chambre avec placard, loggia, salle de bains avec wc. Place de parking. Faible charges 75 / mensuel taxe foncière : 967ideal 1er achat ou pour de l'investissement !

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Appartement 3 pièces d’environ 60 m², idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sevran Livry. Ce bien de 61 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un secteur vivant et pratique au quotidien, particulièrement attractif pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Situé en rez-de-jardin au sein d’un immeuble de 4 étages, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse côté cour, au calme. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable. Deux places de parking couvertes complètent le bien, un véritable atout en centre-ville. Concernant la sécurité, bien que l’appartement soit en rez-de-chaussée, toutes les fenêtres donnent exclusivement sur la cour intérieure, sans aucune ouverture sur la rue. La résidence est sécurisée par deux sas d’entrée successifs : un portail avec digicode, puis un accès avec interphone. Les parties communes sont bien entretenues et aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Informations clés pour un investisseur : – Gare de Sevran Livry accessible à pied en 10 minutes – Rue commerçante dynamique, supermarché Lidl à proximité – Écoles et commodités accessibles à pied – Location meublée envisageable autour de 1 250 € par mois – Rentabilité brute estimée à 9 % minimum - Charges mensuelles de 260e qui comprend (eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz) Un bien cohérent, bien placé et facile à louer, qui réunit les critères essentiels recherchés par les locataires comme par les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.