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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Sarcelles (95200)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Sarcelles (95200)
144 000 €

Appartement 3 pièces Sarcelles (95200)

Sarcelles - louis lebrun - optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un investissement locatif (bail avec une rentabilité de 9%), appartement occupé par un couple de locataires sérieux depuis 2018 - loyer 1 198 € cc. Au sein d'une copropriété très bien gérée et bien entretenue avec ascenseurs et gardienne, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc. Ce lot est complété par une cave. Proche toutes commodités - commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), transports - bus, tramway t5, rer d. Cinéma cgr à proximité. Belle opportunité à saisir nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriétés sauf eau chaude) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 558038 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 69 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 14
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 856 €

A propos du prix de cet appartement

  • 144 000 € (soit 2 057 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 287 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034591656
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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