Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Harmony Gouret vous propose : Emplacement idéal, à 500 m de la place du Commando et 400 m de l'Hôtel de Ville, pour une vie à pied ou à vélo. Au sein d'une résidence calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² Carrez (95 m² au sol) vous propose : un couloir d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces pour créer une belle pièce de vie), deux chambres sous Vélux (avec rangements), une salle de bains, un WC séparé. Un rafraîchissement est à prévoir pour en faire le cocon qui vous accueillera, vous et vos valises ! L'appartement comprend une cave privative. Parking extérieur sécurisé avec barrière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ornella peuze vous propose : - saint-nazaire (44600) - 2 chambres - jardin - proche chantiers de l'atlantique - dans une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce t3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 14 m², d’une cuisine fermée aménagée et équipée, d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. (photos projection salon / séjour et chambre) vous profiterez également d’un jardin privatif et d'une place de parking, véritable atout pour le confort au quotidien. situé à seulement 8 minutes des chantiers de l’atlantique, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché avec un fort potentiel locatif. À savoir : cave à partager entre les 3 appartements. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : 3 pièces lumineux avec grand balcon – calme absolu – parking À deux pas de la Cité Sanitaire et à proximité immédiate des commerces, écoles, université et transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2013, avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue, aux normes PMR. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant sur un spacieux balcon en L de 9 m² exposé sud-est. Côté nuit, un espace bien séparé vous offre deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. L’atout majeur ? Un environnement particulièrement calme : l’appartement est entièrement orienté côté jardin, sans nuisance sonore. Vous apprécierez également la qualité de vie au sein de la résidence, avec des résidents respectueux et une ambiance agréable. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Un appartement idéal pour allier confort, calme et proximité de toutes les commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.58€ par mois (soit 1195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2bis / T3 lumineux au calme proche du parc paysagé – Saint-Nazaire À découvrir en exclusivité, cet appartement T2bis / T3 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, bénéficiant de son entrée indépendante offrant calme et tranquillité à deux pas du parc paysager et du centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un logement en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Appartement T2 bis / T3 lumineux et spacieux En rez-de-chaussée d'une petite copropriété Situé en second bâtiment, au calme Belle hauteur sous plafond Cuisine aménagée et équipée Aucun travaux à prévoir Proximité parc paysager, centre-ville, commerces et transports Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé. À visiter sans tarder. La chambre est une suggestion d'aménagement réalisée par l'iA Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Exclusivité - dans une copropriété calme et bien entretenue, proche de l'immaculée, superbe appartement lumineux au 2ème étage avec ascenseur, en parfait état : entrée, grand séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec son bacon, dégagement, 3 chambres, un débarras, une salle d'eau et des wc. Traitement de façade réalisé en 2024 place de stationnement extérieure volets électriques local à vélos espace compost prix : 199.900 eur hai (prix net vendeur : 191.000 eur - honoraires : 8.900 eur à la charge des acquéreurs) dpe : c (163 kwh / m²) ges : c (24 kg co ?/ m² / an) les charges incluent notamment le chauffage, l'ascenseur et l'entretien du jardin. Pour visiter et avancer dans votre projet, contacter claire jouhanneaud au 06 ? 19 ? 89 ? 35 ? 84 ou par mail à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud, agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 850 ? 101 ? 239 pour la sas propriétés privées, réseau immobilier national au capital de 40 ? 000 ? Eur, 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 ? 624 ? 777 ? 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016 ? 000010388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 452002. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ouest de saint nazaire, proche commerces, transports et écoles, ce bel appartement très spacieux de 92.5 m² se situe au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 1990. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une très belle pièce de vie de 40 m² (salon-séjour-cuisine) donnant sur une petite terrasse et d'une arrière cuisine. Le coin nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et wc. Possibilité 3ème chambre ou bureau. Un grand garage au sous-sol sécurisé de la copropriété peut être vendu en sus. À venir découvrir dans votre agence guy hoquet l'immobilier ! (5.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Marc antoine freval (ei) agent commercial - numéro rsac : 000 000 088 - nantes.

Entre sautron et kerlédé, à 10 mn à pied de plage de villès martin, coup de coeur pour cet appartement en très bon état de 45 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. On aime son balcon plein sud à la vue dégagée et vue mer, donnant sur le séjour et sur la chambre. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 12 m² et une salle de bains avec wc. Autres atouts : garage et cave en sous-sol et grenier aménagé en bureau sur le même palier. Au calme et proche des commodités - prestation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en bord de mer ! À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Charmant appartement T2 bis de 45 m² idéalement situé entre Sautron et Kerlédé, au cœur du quartier recherché de Pertuischaud. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de la plage de Villès-Martin. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud / Ouest avec une superbe vue dégagée sur l'estuaire, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie également d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à de récents travaux d'isolation. Les atouts supplémentaires : - un garage fermé et sécurisé en sous-sol, - une cave saine, - une pièce indépendante de 13,28 m² au sol, située sur le même palier, idéale pour le télétravail, un espace d'appoint ou une chambre d'amis. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé QUARTIER Avocettes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.