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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)
119 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères (38400)

Sur la commune de Saint Martin d’Hères, Dôme Immobilier vous propose cet investissement locatif d’une rentabilité brut d’environ 6 % ; à ne pas manquer. Au sein de la copropriété Air Soleil datant de 1960, cet appartement de type T3 de 60,73 m² agrémenté d’une loggia de 4,32 m² vous offre une vue dégagée sur les massifs du fait de sa situation au 3ème étage (sans ascenseur). Il se compose ainsi  : entrée, cuisine séparée avec accès loggia, un agréable salon lumineux, espace salle à manger, deux chambres, salle d’eau, toilettes séparés. Une cave vient compléter ce bien. La chaudière a été changée en 2018 et les huisseries sont récentes.   L’appartement est vendu avec locataire en place. Date de fin de bail  : 1er octobre 2025. Le loyer perçu est de 580 € mensuel hors charges + 37,35 € de charges. Taxe foncière 2022  : 994 € /  Charges de copropriété  : 934 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 934 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 1 983 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 994 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1102
Dôme immobilier agence immobilière Montbonnot-Saint-Martin (38330)
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