Vente appartement 3 pièces 106 m² Saint-Mandé (94160)

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L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 88, chaussée de l'etang 94160 st mande - saint-mandé, chaussée de l’etang, face bois : dans un bel immeuble en pierre de taille, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 103,97 m² carrez avec balcon offre une magnifique vue panoramique sur le bois de vincennes. Bien agencé, calme et lumineux, il comprend : entrée, salon et salle à manger de 44,38 m², cuisine, deux chambres, deux salles de bains et wc séparés. Au sous-sol, une cave et une place de parking. Possibilité 3ème chambre. Plans sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 900 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2024 à 20 : 00 au 13 / 05 / 2024 à 20 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint-Mandé - A proximité du bois de Vincennes et du Lac Daumesnil, proche des commerces et à 10 minutes du métro Porte Dorée. Situé dans un immeuble bien tenu, un appartement comprenant une entrée, un séjour double, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, placards et dégagement. Cave et parking complètent ce bien. Travaux à prévoir.

Iad france - sophie morin vous propose : a st mandé, à proximité immédiate du lac daumesnil et du centre ville, ce bel appartement 4 pièces de 92 m² loi carrez est idéalement situé dans une rue calme et arborée. Le bien est situé au 1er étage par escalier dans une résidence sécurisée. Une cave complète ce bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-mande à moins de 200m du lac daumesnil, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer dans une petite résidence de 5 appartements dont les parties communes ont été récemment rénovées : un appartement familial de 97 m² carrez au rdc surélevé sur 4 étages (pas d'ascenseur). Il se compose d'un beau séjour / salon de près de 40 m², une spacieuse cuisine indépendante (us possible), un coin nuit avec 3 belles chambres, une salle de bain, des wc séparés et un coin buanderie. Vous serez séduits par : -la proximité des transports (10 min à pied du métro l8 porte dorée) -la proximité du marché plusieurs fois par semaine -la proximité avec le bois notamment le lac daumesnil à 200 mètres -son séjour traversant lumineux et spacieux pour une famille a rafraichir ! Charme de l'ancien ! Vendu avec un box facilement accessible à l'arrière de l'immeuble et une cave. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 899.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe d indice 208 et ges : d indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1400 euros et 1950 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 413043 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1.660 euros / an soit 138 euros mensuels incluant l'eau froide, l'assurance et l'entretien de l'immeuble (chauffage gaz individuel). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1660 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Saint-Mandé – Villa Carnot / Bois de Vincennes
 Appartement neuf 4 pièces haut standing – VEFA
 Livraison prévue 1er trimestre 2028
 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32

 Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à Saint-Mandé, au calme d’une impasse sécurisée à proximité immédiate du Bois de Vincennes, découvrez une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Les commerces, écoles et la ligne 1 du métro permettent de rejoindre rapidement le centre de la capitale tout en bénéficiant d’un quotidien résidentiel serein.

 La résidence, intimiste, développe une architecture élégante mêlant pierre claire, briques fines et modénatures classiques, parfaitement intégrée au tissu résidentiel de Saint-Mandé. Sécurisée et conçue selon les standards actuels de confort thermique et acoustique, elle propose un cadre de vie durable et qualitatif.

 Situé au 5 ? étage, cet appartement 4 pièces d’environ 96 m² offre une pièce de réception avec cuisine ouverte d’environ 38 m² particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse d’environ 13 m² permettant de profiter d’un espace extérieur confortable.

 L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant une organisation idéale pour une résidence familiale principale.

 Prestations de qualité : parquet bois dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces d’eau, volets motorisés, équipements contemporains assurant confort et pérennité.

 Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

 Prix : 950 000 €

 Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN
 06 65 06 38 32.