Vente appartement 3 pièces 68 m² Saint-Herblain (44800)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - julie viguié vous propose : au 1er étage sans ascenseur, très joli t3 / (possible t4) de 68 m² refait à neuf (huisseries, volets roulants, peintures, salle d’eau, cuisine, électricité…) aucuns travaux à prévoir ! L’entrée donne sur une magnifique pièce de vie de 35 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une impression d’espace et de sérénité prédomine avec la vue dégagée sur un beau parc arboré dont on peut profiter au plus près depuis un grand balcon en enfilade sans vis-à-vis. Le coin nuit dessert deux belles chambres de 12 m² avec placards, une salle d’eau avec une douche spacieuse, un w. C séparé. Cet appartement très fonctionnel dispose de nombreux rangements, d’un petit cellier / buanderie, d’une cave et d’une place de parking extérieur. Un cadre de vie idéal avec tous les commerces, écoles et transports à deux pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893433557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 68 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 945