Vente appartement 3 pièces 59 m² Saint-Herblain (44800)

Iad france - xavier vinet vous propose : saint-herblain - tertre idéalement situé. Accès tram et commerces à pied ! Cet appartement sécurisé au premier étage d'une co-propriété soignée de 2011 avec ascenseur, vous offre une belle pièce de vie de 36 m² très lumineuse, car idealement orientee, avec une cuisine entièrement aménagée-équipée. Wc indépendants. L'espace nuit vous propose une salle de bains et 2 chambres. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieur. Chauffage compris dans les charges, très économique et écologique : chauffage urbain par réseau de chaleur. Posez vos valises ! Rare sur le secteur. Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190900 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zhirah turk vous propose : nouveauté – uniquement chez iad – appartement 3 pièces – st herblain - 2 chambres – balcons – parking – cave situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu à saint-herblain rue du docteur boubée, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans vis-à-vis. Idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés. Il vous accueille par une belle entrée avec rangements, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon et l’autre avec rangements, d’une salle d’eau, ainsi que de wc séparés. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Ses atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports - exposition idéale - aucun travaux à prévoir - appartement fonctionnel et bien agencé.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : À 300 m de l’Hôtel de Ville – Appartement T3 libre de toute occupation – Saint-Herblain centre RARE SUR LE SECTEUR ! Dans une petite copropriété de 8 lots aux charges très faibles, découvrez cet appartement T3 libre de toute occupation, situé en plein cOEur de Saint-Herblain centre, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville. La résidence, construite en 2012, est fermée et sécurisée par digicode. Elle se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur deux étages. Situé au premier étage (sans ascenseur) d’un immeuble de deux niveaux, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon, de deux chambres équipées de placards, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est lumineux, bien agencé et en très bon état. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence est labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant une bonne isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Les charges de copropriété sont réduites, avec un montant annuel d’environ 966 euros. La gestion est assurée par un syndic professionnel. Côté transports, la ligne de bus 91 est au pied de l’immeuble. La ligne 50 se situe à environ 200 mètres et permet de rejoindre le terminus de la ligne 1 du tramway, situé à environ 1,2 km. Appartement idéal pour une résidence principale, disponible immédiatement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.53€ par mois (soit 966.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5' de Nantes, au coeur du quartier d'Atlantis à Saint Herblain, voici un appartement de 4 pièces de 79 m² ouvert sur un balcon avec vue sur le jardin. Dans un immeuble de 2004, cet appartement en excellent état avec double exposition offre 3 chambres dont une de plus de 12 m², un grand salon exposé à l'est, une cuisine, une salle de bain, une salle de douche et des WC. Belles prestations : appartement en très bon état, immeuble sans travaux (réfection de l'étanchéité du toit terrasse en 2023, réfection de la cage d'escalier du sous-sol et reprise d'étanchéité d'une évacuation d'eaux fluviales en 2024, budget de fonctionnement stable), accès sécurisés, interphone, double vitrage, balcon, 1 place de parking extérieur nominative, possibilité de garage en sous-sol (prix en plus), très bonne performance énergétique (DPE : D, GES : A), diagnostics sans anomalie Située à 100 mètres du tramway, à côté de la galerie marchande Atlantis, des salles de cinéma multiplex, du Zénith et de la salle de spectacle ONYX et à proximité de toutes les commodités, dans une belle rue aérée aux immeubles neufs, voici une adresse idéale pour vivre en famille. Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, charges de copropriété) : 1494€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 910132.

T4 à Saint-Herblain, résidence bois de La Musse, rue de Bordeaux, idéalement situé à deux pas de la ligne 1 du tramway et de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement bien distribué, spacieux et lumineux, au 13e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu avec gardien. L'appartement comprend une grande entrée avec espaces de rangement, une cuisine indépendante toute équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Vue panoramique sur Nantes. Trois chambres, deux salles d'eau, deux WC. Un espace buanderie. Une cave et un parking réservé aux résidents complètent ce bien. Vous aurez donc compris que cet appartement est fonctionnel est idéal pour une vie de famille ou collocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

En plein coeur du bourg de saint herblain bourg, appartement de type t2 au 2ème étage avec ascenseur, exposé plein sud, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ouverte, un balconnet, une chambre avec penderie et une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : Saint-Herblain – Appartement 4 pièces à fort potentiel, baigné de lumière Dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Herblain, ce spacieux appartement de 83 m² séduira les amateurs de volumes et de lumière naturelle. Grâce à sa configuration traversante et à sa double orientation sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. L’espace de vie s’ouvre sur un large balcon de plus de 9 m², véritable prolongement extérieur avec une vue dégagée sur la Chézine, parfait pour profiter des beaux jours. L’agencement actuel comprend deux chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour confortable ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : entrée avec rangements, cellier, dressing, salle d’eau, WC indépendants et cave en sous-sol. Les atouts à retenir : . Appartement traversant, très clair. Balcon spacieux exposé ouest. Résidence équipée d’un ascenseur. Porte sécurisée, interphone, fibre optique. Cadre calme et agréable Des travaux sont à envisager, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les espaces selon vos goûts. Que vous souhaitiez créer une cuisine ouverte, optimiser les rangements ou moderniser l’ensemble, je peux vous accompagner avec des propositions d’aménagement adaptées à votre projet et à votre budget. Un bien à réinventer, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux à personnaliser dans un secteur recherché.

Iad france - annabelle le cars vous propose : appartement 3 pièces avec terrasse – saint-herblain dans une petite résidence récente de seulement 6 logements (2 par étage), au calme en deuxième rideau, découvrez ce 3 pièces lumineux de 61,4 m² avec deux chambres et une belle pièce de vie, sdb et wc. - atout rare : 2 places de parking dont une sécurisée et couverte, + un local vélo privatif. - résidence bien entretenue, sans nuisances, avec fibre, digicode et interphone. - classe énergie c – exonération de taxe foncière jusqu’en 2028. Emplacement idéal : à 5 min à pied du tram et d’atlantis 5 min du zénith et des grands axes 10 min de l’aéroport et du centre de nantes une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.54€ par mois (soit 1350.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle le cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jéremy Maniere vous propose : Appartement T4 – 3 chambres – SAINT-HERBLAIN – Quartier Chézine Idéalement situé dans le quartier de la Chézine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 87 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au 1er étage, ce T4 se compose d’une entrée séparée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour convivial. Le coin nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien dispose également d’une cave individuelle. Cet appartement sera idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 739 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jéremy Maniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 982376832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.