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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Saint-Égrève (38120)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Saint-Égrève (38120)
165 000 €
-4.07 %

Appartement 3 pièces Saint-Égrève (38120)

À proximité de la mairie et de son magnifique parc, découvrez sans tarder ce bel appartement 3P de 61 m² en parfait état, où le confort et la modernité se rencontrent, disposant d'un balcon et d'une cave de 7 m². La pièce de vie spacieuse et traversante, les 2 chambres accueillantes, la cuisine ouverte équipée et la salle d'eau avec douche italienne et wc suspendu offrent un espace de vie idéal pour toute la famille. Pour votre confort, cette résidence dispose d'emplacements de stationnements réservés uniquement à la copropriété, avec accès sécurisé. L'accès privatif au parc de la mairie depuis la résidence vous assurera des moments de détente en plein air. Appréciez le confort moderne avec une porte blindée, la climatisation réversible, des menuiseries double vitrage PVC et un chauffage est collectif au gaz. Le ballon d'eau chaude individuel assure une commodité supplémentaire. Découvrez chaque coin de cet appartement depuis chez vous grâce à une visite virtuelle exclusive. Contactez-moi pour organiser votre expérience immersive. Bénéficiez d'une localisation optimale à proximité des commerces, du cinéma et du marché alimentaire hebdomadaire. Avec l'accès facile au tram à seulement 200 mètres, ainsi qu'à l'école maternelle et primaire à 10 minutes à pied, cette résidence offre un mode de vie pratique pour toute la famille. Rejoignez Grenoble rapidement en moins de 15 mn en voiture ou 10 mn en tramway, offrant un accès facile aux commodités de la ville, tout en profitant du calme de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, chauffage, fond travaux Alur) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 556145 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 2 705 € / m²)
    -4.07 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.07 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038150891
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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