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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
369 000 €
-7.52 %

Appartement 3 pièces Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Iad France - Matthieu Morin (06 61 86 93 90) vous propose : Situation idéale ! Situé à seuelement 800 mètres des plages des Lecques dans un quartier recherché et calme. Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces pouvant être transformé en T4 avec une chambre de plus, situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence de 2000. Il se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. La terrasse de 9 m² environ, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du soleil toute l'année. Le bien est climatisé dans toutes les pièces. Il dispose d'une place de stationnement en sous-sol. Un parking collectif est également à disposition à quleques mètres. Possibilité d'acquérir un garage en sus (25 000 Euros) accolé à la place de parking. La copropriété bénéficie d'un parc fermé pour se balader et profiter de la nature. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Morin EI (ID 18399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 369 000 € (soit 4 986 € / m²)
    -7.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.52 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449271
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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