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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
279 000 €
-6.69 %

Appartement 3 pièces Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Iad france - frédéric deshon (06 10 08 28 61) vous propose : un bien inedit - retour a la vente - prix negociable - un t3 avec balcon vue degagee (campagne) plage a pied ! Le paradis quartier prisé de st cyr sur mer : proche plage avec balcon vue campagne au calme absolu avec les rares biens proche de la plage, ne ratez pas cette occasion ! Cet appartement vient tout juste de sortir à la vente. T3 ensoleillé avec beau volume et lumineux au 2ème étage et dernier sans ascenseur avec double exposition sud et est. Ce bien se situe à quelques pas de la plage de la madrague (200m environ) dans une résidence entièrement rénovée (ravelement de facade en 2022) et sécurisée par une barrière électrique et un gardien avec parking au pied de l'immeuble libre et gratuit. Il se compose deux chambres avec placards, un wc séparé, une salle de d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de 10 m² avec vue campagne et au calme absolu vous souhaitez acheter un appartement pour poser vos valises, bien situé avec toutes les commodités et la plage à pied ? Venez vite le visiter avant qu'il ne soit réserver par quelqu'un d'autre et perdre cette opportunité de vie paisible. Charges : eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts et gardien. Les + : plage a pied, calme absolu, vue degagee, double vitrage, wc séparé, barriere motorisée, charges et taxes faibles, commerces et restaurants à proximité immédiate. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 533 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.17 € par mois (soit 950.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric deshon ei (id 64849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 513740118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 105
  • Moyenne de la quote-part (an) : 950 €

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 6 065 € / m²)
    -6.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.69 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1430795
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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