Iad france - sophie magdalou (06 34 03 58 13) vous propose : * sur la commune prisée de saint-aunes * dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des commerces, des bus et en voiture de la gare de saint-aunès, de l'autoroute a9, de l'aéroport, des plages et de montpellier. Venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 62 m² environ en 1er étage avec ascenseur dans une résidence helenis de standing fermée et sécurisée datant de 2015. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 24 m² environ. Cette pièce de vie bénéficie d'une climatisation réversible et permet l'accès à une grande terrasse exposée sud de 20 m² environ. Cet appartement compte également une grande entrée, deux spacieuses chambres avec placards dont une correspond avec la terrasse, une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque et un wc indépendant. Un grand placard équipé dans l'entrée offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous sol. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Les équipements : chauffage au gaz et climatisation réversible dans la pièce de vie, volets roulants, double vitrage, panneaux solaires sur le toit de la résidence et fibre optique. Contactez-moi pour visiter cet appartement coup de coeur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246 € par mois (soit 2952 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou ei (id 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 496 et 672 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 672 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.