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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Saint-Alban-Leysse (73230)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Saint-Alban-Leysse (73230)
321 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Alban-Leysse (73230)

Iad France - Patrice Pierin (07 67 94 16 18) vous propose : Résidence à Saint Alban en Leysse, à 5 kilomètres du centre-ville de Chambéry, au pied du parc régional des bauges. Éligible PTZ B1 Je vous propose un T3 de 69 m² environ au rez de chaussée avec un séjour de 29 m² environ ainsi qu'une terrasse de 19 m² environ. Garage inclus. Livraison 4eme trimestre 2026. Saint-Alban-Leysse se situe sur le versant le mieux exposé du Nivolet, lui garantissant un ensoleillement optimal. Champêtre et bucolique, la ville n’en demeure pas moins moderne et connectée. Grâce au réseau de bus Synchro, les Saint-Albanais rejoignent aisément le bassin d’emploi chambérien, notamment le parc d’activités Savoie Technolac et ses 230 entreprises. Avec la proximité des autoroutes A41 et A43, les déplacements vers Annecy (en 42 min), Grenoble (en 44 min) et Genève (en 1h) sont ainsi facilités. Cette situation stratégique a fait de Saint-Alban-Leysse l’une des adresses les plus enviées du Grand Chambéry ! Dans un environnement privilégié, marqué par de grands espaces boisés et de belles demeures privatives, la résidence profite d’une adresse d’exception au cOEur d’un site historique accueillant les vestiges du Château de La Croix et une partie des enceintes sur un parc de 1,6 hectares. Avec la volonté de ne pas dénaturer ce site exceptionnel, cette résidence responsable est divisée en 6 petits îlots confidentiels qui épousent littéralement la pente du terrain. D'autres lots du T2 au T5 disponible, ainsi que d'autres programmes, pour tout renseignements me consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Pierin EI (ID 25301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 818336588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2026

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 321 000 € (soit 4 652 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1517675-1
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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