Iad france - cedric carvalho de fonsesco (07 71 80 91 21) vous propose : idéal pour les primo accédants roissy-en-brie - f3 - 70 m² environ - 2 à 3 chambres - terrasse sud 18 m² environ - stationnement aérien - 2 étage / 3 j. O 2024 - roissy-en-brie labellisée ' terre de jeux 2024 s. A.S - entrée - cuisine équipée et aménagée - séjour - 2 chambres - une pièce à usage soit de chambre soit de bureau - wc - salle d'eau - cellier - parking aérien. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un s. A.S et une entrée menant à un double séjour lumineux et convivial, idéal pour les réunions en famille ou entre amis. La cuisine semi ouverte est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner avec plaisir. Vous bénéficiez d'un espace de vie de 37 m² environ. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, tandis qu'une pièce supplémentaire peut être utilisée selon vos besoins, que ce soit comme une troisième chambre ou comme un bureau pour le télétravail. Prestation : bénéficiez de triple vitrage et de volet électrique. La terrasse de 18 m² environ plein sud, est parfaite pour les barbecues d'été, les bains de soleil ou simplement pour se détendre en plein air. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. À quelques pas d'un parc boisé pour des promenades paisibles en nature et à proximité de la gare, ce qui facilite les déplacements vers paris ou d'autres destinations. Le domaine forestier entoure la ville, profitez d'agréable balade en forêt. Vous serez également à proximité de toutes les commodités, d'une école de qualité et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement parfait pour un jeune couple ou une nouvelle famille dans l'une des agréables villes de la région. Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je suis ouvert à l'inter cabinet. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. La présente annonce immobilière vise 106 lots principaux situés dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cedric carvalho de fonsesco ei (id 55328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.