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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Rive-de-Gier (42800)
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Vente appartement 3 pièces 93 m² Rive-de-Gier (42800)
120 000 €

Appartement 3 pièces Rive-de-Gier (42800)

Rive de gier centre ville belle surface pour cet appartement de type t3 de 93.50 m² habitables traversant + balcon de 4 m². Séduction assurée chaleureux et authentique avec ses nombreuses boiseries, cheminées décoratives, parquet, moulures. Il est composé d'une cuisine de 10 m² fermée communicante avec un séjour de 21 m² avec balcon orienté sud / est, 2 chambres (dont une de 21 m² avec un point d'eau et placard) la 2e chambre donne sur une mezzanine fermée avec un accès grenier, wc séparé, salle de bain spacieuse de 7.65 m² avec douche et baignoire. Une cave. Immeuble tranquille petite copropriété, syndic bénévole avec faibles charges soit 16 € par mois (162 € / an) comprenant l'assurance et électricité des communs. Chauffage gaz de ville avec une bonne classe énergétique d. Proximité à deux pas des commerces, écoles, bus, à 10 minutes à pied de la gare et accès rapide à l'axe autoroutier. Grande facilité de stationnement. Consommation énergétique 195kwh / m² / an émission de gaz à effet de serre : 22kg co² / m² / an date de réalisation du diagnostic 21 / 03 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 120 000 € honoraire d'agence à la charge des vendeurs. Ref : 376 tel : 06 63 84 30 57 sod'invest. Informations loi alur : statut négociateur : agent immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 7 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
  • Surface cuisine : 10 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 1 290 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 8796
SOD'INVEST agence immobilière Rive-de-Gier (42800)
SOD'INVEST

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