Vente appartement 3 pièces 63 m² Rezé (44400)

Appartement t3 56 m² à rezé hôtel de ville idéalement située, à proximité de toutes les commodités (c. C. Atout sud, marché, ecoles, transports en commun, …). Situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 comportant 5 niveaux (4 étages), il se compose d'un couloir dégagement desservant, une cuisine équipée, un wc indépendant, une salle d'eau donnant sur un séchoir, 2 chambres dont une avec placard, un débarras pouvant faire office de dressing et un beau séjour très lumineux orienté sud. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement susceptibles de se positionner. Raccordement au réseau de chauffage urbain voté lors de la dernière a. G. Côté prestations : porte blindée, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage gaz collectif, production d'eau chaude sanitaire individuelle (chauffe-eau). Côté finances : taxes foncières 806€ côté transports : ligne 97 qui relie trentemoult et vertou (arrêt hôtel de ville à deux pas), ligne e1 qui relie le pellerin à gréneraie, ligne 30 qui relie trentemoult à savarières, tram ligne 3 (à proximité) traversée de la loire en empruntant le navibus de trentemoult. Gare sncf à 7 km en voiture, aéroport de nantes-atlantique à 5 km en voiture. Côté internet : fibre optique jusqu'à 5 gbit / srezé en quelques mots : née il y a 2000 ans, la ville est située en sud-loire à quelques minutes du centre-ville de nantes. Marchés alimentaires les mardi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche. Petit village de trentemoult à proximité, ou il fait bon se promener, se restaurer… nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, espaces verts. ) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 595548 ).

Appartement T3 de 62 m² situé au sein de la résidence seniors « Belles Rives », construite en 2016 à Rezé, exploitée par un gestionnaire reconnu, garantissant la sécurité de votre investissement. Loyers garantis, que le logement soit occupé ou non : Loyer annuel TTC : 10 243,46 € Rendement net supérieur à 5 % Un placement idéal pour préparer l'avenir et se constituer un patrimoine immobilier pérenne, sans contrainte de gestion. Description du bien : Situé au 1er étage, cet appartement de type 3 comprend : Un séjour avec cuisine, Un dégagement, Une salle d'eau avec WC, Deux belles chambres avec placards, La jouissance privative de deux terrasses. En annexe, au rez-de-chaussée, un parking couvert complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

À vendre en exclusivité rezé st paul-ragon appartement t2découvrez ce charmant appartement t2 de 44,31 m², idéalement situé entre les quartiers saint-paul et ragon à rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. En rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet appartement sera libre de tout occupant à partir du 29 / 11 / 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !

Iad france - steve renaut vous propose : exclusivite t2 de 52 m² a reze 58b rue emile zola proche transports / commerces ce t2 rénové en rez-de-chaussée est dans une résidence calme est composé d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un salon ouvrant sur le balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau, des toilettes séparées, d'une buanderie, d'une cave sur le même palier. Parking aérien au sein de la résidence. Idéal investisseurs pour du meublé ou airbnb. Possibilité de le louer 750-800e en meublé et 60-70e la nuit en airbnb. Bien rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Dernier Étage & Plein Sud : Potentiel Exceptionnel à La Blordière - REZE - Bords de Sèvre | Vue Dégagée | Rénovation Énergétique Votée (Prise en charge vendeur) Appartement de 69 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien offre une vue dégagée et un cadre de vie verdoyant. Travaux de rénovation globale de l'immeuble votés et intégralement pris en charge par le vendeur. L’appartement passera en DPE C, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Agencement optimal : Une entrée spacieuse avec placard, un bel espace salon-séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine à l'ouest et 2 chambres. Une place de stationnement et une cave privative. À deux pas des bords de Sèvre, des commerces et des transports. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment pour la cuisine et la salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé (belle rentabilité et futur DPE C). - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Batard vous propose : Appartement en duplex – Sans charge de copropriété- Idéal pour Investissement ou Premier Achat Découvrez cet appartement en duplex situé à Rezé, quartier Basse Lande, à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec buanderie de 10 m² pouvant étre utilisée également pour stockage et / ou rentrer un vélo / moto. À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse, incluant l'espace salon, la cuisine et le lit en mezzanine. Une salle d'eau avec un wc. Construit en 2012, ce duplex bénéficie d'une bonne qualité de construction et se trouve dans un très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement situé, à 600m des commerces de Saint Paul et d’Intermarché La Blordière ainsi que des transports en commun (ligne C4). En copropriété avec une maison individuelle, aucune charge pour ce logement. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite - residence service - appartement t2 - rezedans la résidence séniore edenea à rezé, un appartement t2 en rez-de-jardin, dans une copropriété de 2016. Cet appartement de 40,61 m² comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une terrasse offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours ! En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol. Situé entre le quartier saint-paul et ragon, cet appartement est à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un investisseur. Ce bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Logement sous bail commercial.