Vente appartement 3 pièces 69 m² Pessac (33600)

À proximité du centre et des commerces, superbe T3 en parfait état au sein d'une résidence sécurisée. Deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une magnifique terrasse de 13 m² exposé sud / ouest : idéal pour profiter pleinement du quotidien. Place de parking en sous-sol. Un bien rare, moderne et prêt à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%.

La résidence Clos Madran, située dans un quartier résidentiel de Pessac et à quelques pas du centre-ville, propose à la vente 23 logements du T2 au T5. Les bâtiments, sur deux étages plus combles, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité de chaque appartement. Les résidents bénéficieront d'un espace extérieur personnel, qu'il s'agisse d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, d'une terrasse spacieuse ou d'une loggia, certains offrant même une vue imprenable sur les vignes environnantes. Un des points forts de la résidence est son jardin partagé, qui comprend des placettes aménagées avec des bancs et un potager commun, créant un véritable lieu de vie communautaire où les résidents peuvent se retrouver et partager des moments de convivialité. De plus, la résidence propose des solutions pratiques telles qu'un parking aérien et un local à vélos situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. Pessac, ville dynamique à seulement 8 km de Bordeaux, est parfaitement desservie par les transports en commun avec la ligne B du tramway et plusieurs lignes de bus qui relient le centre-ville, l'Université et la gare, offrant un accès facile à Bordeaux et ses environs. La ville est également renommée pour son riche patrimoine viticole et sa vie culturelle active, faisant de Pessac un lieu de résidence particulièrement attractif. La résidence Clos Madran représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent devenir propriétaire dans un environnement privilégié proche de Bordeaux. Pour plus de détails sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez la résidence LE CLOS SÉMILLON à Pessac, un véritable havre de paix à seulement 4 minutes de la gare et 15 minutes de Bordeaux. Dans un quartier résidentiel bien desservi, cette résidence propose des appartements du T1 bis au T3 et de magnifiques villas de 4 à 5 pièces avec de grands espaces extérieurs. Les maisons offrent des options de personnalisation et des prestations de qualité, alliant praticité et confort optimal pour une vie agréable au quotidien.

Pessac - secteur monteil - proche xavier arnozan - transports et toutes commodités. Dans petite résidence fermée et sécurisée (2014) - bel appartement t3 (69 m²) en parfait état avec place de parking privative en sous-sol. Entrée placard - séjour avec superbe cuisine us équipée (29 m²) - 2 belles chambres avec placards - grande sde - dégagement - wc séparé. Tout confort - ascenseur - normes bbc - très calme. Idéal 1er achat - .

Coup de coeur, découvrez cet appartement situé Résidence Le Pontet, au quatrième étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 5 étages. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. L'isolation complète a été réalisée en 2019, y compris les menuiseries. Proche des commerces, écoles, parcs et transports en commun, cette résidence offre un cadre de vie agréable et pratique avec de grands espaces boisés et des terrain de tennis. Vous pourrez profiter de toutes les services nécessaires à proximité immédiate. D'une surface de 107 m², ce bien spacieux offre des prestations de qualité et une grande luminosité. Il est composé de 3 chambres, toutes avec balcon (14,13 et 15 m²) avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'un double séjour spacieux et lumineux (34 m²) avec balcon de près de 9 m², d'une salle d'eau et d'un second point d'eau, d'une cuisine indépendante et équipée de 9.74 m². Une cave de 15 m² complète le bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. N'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 581 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156.05 euros.

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : À vendre à Pessac, dans une jolie résidence calme et très bien entretenue, aux belles parties communes Grand T3 situé au premier étage en angle avec une délimitation entre la partie nuit et jour, la pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle loggia de 6 m², permettant un prolongement du salon. La partie nuit comprend une chambre avec placard, qui s'ouvre également sur la loggia, d'une deuxième chambre et enfin d'une salle d'eau. Les WC sont séparés. Enfin, une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence se situe à 800m d'un arrêt de tram et un arrêt de bus de la ligne directe (pour le centre ville de Bordeaux) est au pied de l'immeuble. Commerces et centre médical à proximité. (Proposition d'aménagement non contractuelle, réalisée avec IA) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.25€ par mois (soit 1191 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Top vous propose : Appartement T4 - Quartier Camponac à Pessac - 104 m² - résidence sécurisée Situé dans un quartier résidentiel avec un environnement exceptionnel à Pessac, appartement de 4 pièces, avec 3 chambres, au cOEur d'une résidence sécurisée avec gardien. Elle offre un cadre de vie incroyable dans le parc du château de Camponac. Située au 3e étage, une vaste entrée, sa cuisine séparée entièrement équipée. La salle à manger offre un espace convivial avec 34 m², tandis qu'un dégagement avec dressing donne sur les trois chambres. De plus une salle de bain, un wc indépendant et une loggia. La luminosité est au rendez-vous avec une exposition ouest, permettant de profiter d'un balcon de 16 m². Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville, et des huisseries en double vitrage installées il y a 2 ans seulement assurent un cadre de vie moderne et agréable. À 500 m de l'arrêt du Tram B Camponac Médiathèque et 1.5 km du centre de Pessac, un accès direct avec pass au Parc de Camponac. Place de parking extérieur sécurisé. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Ravalement voté et pris en charge par les propriétaires actuels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre et des commerces, superbe T3 en parfait état au sein d'une résidence sécurisée. Deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une magnifique terrasse de 13 m² exposé sud / ouest : idéal pour profiter pleinement du quotidien. Place de parking en sous-sol. Un bien rare, moderne et prêt à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%.

À Cap de Bos, spacieux T5 au 1er étage avec ascenseur : double séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, deux points d'eau, Wc et cellier. Place de parking numérotée, commerces, écoles et transports à deux pas. Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.16%.