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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 3 pièces 83 m² Perpignan (66000)
189 000 €

Appartement 3 pièces Perpignan (66000)

Perpignan SUD, dans le quartier prisé de Saint-Gaudérique en direction des plages, cet appartement en rez-de-chaussée très lumineux bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et écoles. Niché au sein d'une récente copropriété de standing de 2 étages, cet appartement de type T3 offre un jardin privatif de 150 m² avec deux Grandes terrasses, idéales pour profiter du climat ensoleillé. De plus, l'accès facile par un portail pour garer deux véhicules en toute sécurité ainsi qu'un garage fermé en sous-sol offrent une réelle praticité au quotidien. Ce bien entièrement rénové de 83 m² propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée de 45 m² environ, deux Belles chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques. Les équipements tels que la climatisation réversible gainable, les menuiseries double vitrages avec volets électriques et l'installation électrique récente garantissent un confort optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 804 et 1 088 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 et 1 088 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 890 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 277 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1237464
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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