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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Perpignan (66000)
185 000 €

Appartement 3 pièces Perpignan (66000)

Situé à Perpignan Sud, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à quelques pas du Mas Guerido, dans le quartier SABARDELL en direction de Cabestany. La résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre calme et bien entretenu, idéal pour profiter d'un quotidien serein. Proche de diverses commodités, cet emplacement allie tranquillité et praticité. L'appartement de 80 m² dispose d'un balcon filant offrant une belle luminosité naturelle. Récemment rénové en 2022, il propose un séjour lumineux avec deux portes-fenêtres, une verrière séparant la pièce de vie de la cuisine équipée Cuisinélla. Deux Grandes chambres agréables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant complètent l'espace intérieur. Un hall d'entrée avec placard offre un rangement pratique. Ce bien comprend également une cave et une place de parking couverte, ajoutant une dimension pratique à cet appartement aux finitions soignées. L'ensemble des prestations, la luminosité et la rénovation récente font de ce bien un véritable coup de cœur pour qui recherche un confort contemporain dans un environnement paisible à Perpignan. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Sabardell
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 831 et 1 125 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831 et 1 125 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 215 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 2 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1297273
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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