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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Périgueux (24000)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Périgueux (24000)
157 000 €

Appartement 3 pièces Périgueux (24000)

Iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : Appartement rare et exceptionnel avec jardin en plein centre ville ! Dès l'entrée vous serez subjugué par cette lumière traversante. Un salon spacieux d'environ 35 m² avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur le jardin de 55 m² environ. Le jardin, aménagé avec soin est un véritable havre de paix pour vous ressourcez en plein coeur de ville avec sa végétation luxuriante. L'appartement dispose d'une cuisine toute équipée, de 2 chambres dont une de 15 m² environ et salle d'eau avec wc. Une cave de plus de 50 m² directement accessible depuis l'appartement offrant un potentiel passionnant pour créer un espace de vie personnalisé, salle de divertissement, de stockage ou même une buanderie. Ce petit joyaux se situe face à un parc arboré, à 2 pas du centre ville et de la voie verte longeant la rivière. Emplacement idéal ! Points forts : - Pompe à chaleur air / air (aérothermie : chauffage et climatisation) - Jardin privatif - Accès cave La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 55 m²
Etat
  • Construit en 1875
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 841 et 1 137 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841 et 1 137 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 000 € (soit 2 275 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1458220
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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