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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Pau (64000)

180 000 €

Appartement 3 pièces Pau (64000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 bis de 70 mètres carrés à Pau, niché au premier étage d'une élégante résidence dans le quartier prestigieux de Notre-Dame. Entièrement rénové avec un souci du détail, cet espace allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée dans cet appartement traversant, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux plein sud qui s'ouvre sur un balcon de 7 mètres carrés, vous invitant à profiter de moments de détente en toute quiétude. L'intérieur se compose de deux chambres, chacune offrant un confort absolu. La première bénéficie d'un accès au balcon, tandis que la seconde dispose d'un placard pratique, garantissant un espace de rangement optimal. La cuisine équipée, entièrement neuve, est un espace fonctionnel où la passion culinaire s'épanouira pleinement. À cela s'ajoute une buanderie également neuve, vous offrant une praticité au quotidien. Votre confort est assuré avec des installations récentes telles qu'une chaudière individuelle et une mise aux normes électriques, vous permettant de profiter d'une tranquillité d'esprit totale. Cette résidence, impeccablement entretenue, offre des commodités de premier ordre, notamment un vaste local à vélo, un grand garage fermé de 15 m² et une cave de 5 m² ! Prêt à accueillir votre nouvelle vie, cet appartement incarne le confort et le raffinement. Sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640532803) MALHERBE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : centre ville

Situation : ville
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 853 et 1 153 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 153 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.