Vente appartement 3 pièces 63 m² Paris 8 (75008)

800 000 €

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Vente Appartement 3 pièces

Iad france - chunling fu vous propose : bien d’exception – appartement haussmannien mixte – paris 8e rue d’artois, à 5 min des champs-élysées appartement au rdc usage mixte (habitation + professionnel) : habitez et travaillez au coeur de paris. •2 pièces + studio (actuellement aménagé en 3 bureaux) •63 m² lumineux et calme •cuisine séparée, salle de bain + wc indépendants •hauteur sous plafond : 3,2 m •cour intérieure avec fontaine, charme unique idéal pour : •résidence principale ou pied à terre parisien haut de gamme •cabinet professionnel liberal, bureau ou showroom •fort potentiel locatif de bureaux en meublé annexe à votre habitation dans un quartier recherché charges : 100 € / mois | taxe foncière : 1 800 € / an la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 800000 euros. Prix hors honoraires : 765500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 34500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 424 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunling fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.