Vente appartement 3 pièces 58 m² Paris 3 (75003)

800 000 €

-4 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Duplex 3 pièces 58 m² – Haut Marais – Calme et lumineux Dans un secteur très recherché du Haut Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, ce duplex inversé de 3 pièces, entièrement rénové est prêt à vivre. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite copropriété calme, il se compose : 4ᵉ étage : entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante 3ᵉ étage : dégagement menant à deux chambres confortables et une salle de bain avec WC Les deux niveaux sont reliés par un escalier privatif Luminosité et vue dégagée : appartement traversant, en étage élevé, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisation idéale : cOEur du Haut Marais, proche commerces, restaurants et transports, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale en plein centre de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.