Vente appartement 3 pièces 45 m² Paris 18 (75018)

Situé dans le 18e arrondissement de Paris, cet appartement de 45 m² propose 3 pièces, idéal pour un couple ou un investisseur. Son agencement fonctionnel offre tout le confort nécessaire. L'espace de vie lumineux et bien distribué offre un lieu de vie agréable. Il nécessite une rénovation qui sera source de valorisation. Il est situé au pied d'un métro et proche d'un tram pour accéder facilement à tout Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

L’office notarial oudet-elien - monnier-held - pernot, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 32 rue de l'espérance 75013 paris 13 - appartement en vente interactive - situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble datant des années 1900, cet appartement de 40,43 m² offre un emplacement recherché au cœur du 13ᵉ arrondissement. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante non équipée, d’une salle de bain et d’un wc. Une cave en sous-sol complète le bien. L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Bonus : il s'agit de deux lots réunis, offrant la possibilité de recréer un appartement 2 pièces ainsi qu’un studio indépendant. Informations complémentaires : étage : 5ᵉ avec ascenseur annexe : cave en sous-sol chauffage : électrique dpe : d (238) - ges : b (9) charges de copropriété : 2 000 € / an estimation des coûts annuels d’énergie : entre 940 € et 1 300 € taxe foncière : xxx € honoraires à la charge du vendeur un quartier vivant et recherché situé entre les quartiers tolbiac et maison-blanche, le secteur séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. Très bien desservi par les transports en commun (métro lignes 7 et 14, tramway et nombreux bus), il offre un accès rapide au centre de paris tout en bénéficiant d’une vie de quartier agréable, avec commerces de proximité, marchés, espaces verts et établissements scolaires. Un emplacement recherché aussi bien par les actifs que par les investisseurs. Contactez dès maintenant monsieur jules bailly-maitre pour toute information et organiser une visite : téléphone : 06 49 69 72 96 e-mail : negociation.39060@notaires.fr visites organisées sur rendez-vous. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 19 : 00 au 12 / 06 / 2026 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 49 69 72 96 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 à 19 : 00 au 12 / 06 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude oudet-elien - monnier-held - pernot, selarl - notaires à hauts de bienne - n° siret : 83373749700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À deux pas du métro Max Dormoy, proche de tout commerce, cet appartement 3 pièces de 46 m² est au 5e étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Entièrement refait à neuf, l'appartement est lumineux et bien isolé. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris rue Pérignon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des avenues de Breteuil et de Saxe. Cet appartement de 24 m² situé au 5ème étage se distingue par son agréable balcon de 5,6 m² offrant une vue dégagée sur la cour intérieure, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec son orientation Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce studio contemporain se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche et de WC intégrés. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en plein cœur de la capitale, ce bien fonctionnel parfaitement agencé saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon urbain. L'immeuble dispose des services d'une gardienne à demeure ainsi que d'un ascenseur. Une cave de 5 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.

Rue Duvivier, à deux pas de la rue Cler, de ses commerces et du métro École Militaire, découvrez ce souplex de 42 m², bien agencé et bénéficiant de lumière naturelle. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et lave-mains. En sous-sol, une chambre avec dressing profite également de lumière naturelle, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau avec WC. Situé dans un emplacement recherché, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : RIVE GAUCHE 6 -ème arrondissement, bd du Montparnasse à proximité immédiate de la gare, au sein d'un bel immeuble pdt avec gardienne, grand studio plein de charme avec chambre attenante (lots déjà réunis par petit passage / 2 portes d’entrée) à totalement rénover et aménager au 7 -ème et dernier étage sans ascenseur. Ses 2 chiens-assis offrent une vue dégagée sur la Tour Montparnasse et les toits de Paris. Localisation recherchée, idéal pour un investissement locatif, logement étudiant, pied à terre. WC sur palier et sanibroyeur dans la salle d’eau. Absence chauffage, bien non soumis à DPE. Nombreux commerces et facilités de transport, proximité immédiate de la gare Montparnasse, proximité du jardin du Luxembourg. Superficie au sol 27,45 m², superficie Carrez 24,35 m², superficie pondérée 26 m². Hauteur sous plafond : 2,67 m. Toutes commodités, proximité St Germain et jardin du Luxembourg, facilités de transport, métro L 4,6,10,12, 13, sur la ligne de métro 4 aux 3 gares, train ligne N, nombreux bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du Jardin du Luxembourg et à seulement 2 minutes du métro ligne 12 Rennes, cet appartement de type T2 de 22,1 m² avec une chambre profite d'un emplacement d'exception au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement. Niché au dernier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit indépendant avec fenêtre de toit Velux, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien séduit par son confort moderne et ses aménagements récents, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux et offrant de faibles charges. Une opportunité rare dans un immeuble remarquable, idéalement situé sur la Rive Gauche. Faibles charges de copropriété. Pas d'ascenseur. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.