Vente appartement 3 pièces 77 m² Paris 12 (75012)

Venez découvrir cet appartement traversant de plus de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement particulièrement fonctionnel qui distingue clairement l'espace de vie de l'espace nuit, offrant un confort de vie recherché au quotidien. Le double séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable lieu de convivialité. Son volume permet, si vous le souhaitez, de créer facilement une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement la partie jour. Côté nuit, les deux chambres donnent exclusivement sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement particulièrement calme, à l'abri de l'animation de la ville. Une salle d'eau avec une grande douche, des WC séparés et de nombreux rangements viennent faciliter votre quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié sur la rue Didot, réputée pour ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés, ses écoles et sa vie de quartier conviviale. L'appartement se situe au pied de la station de Tram Didot et de la station de bus n°58. La station de métro ligne 13 est à 8 min à pied. Un emplacement de parking situé dans un immeuble voisin est proposé en supplément Les + de ce bien : Appartement traversant et lumineux Résidence avec gardien et ascenseur Séparation des espaces jour et nuit Deux chambres donnant sur une cour arborée et au calme Séjour permettant la création d'une 3 ? chambre Nombreux rangements A proximité immédiate des commerces et des transports Un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'une véritable qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 605 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : 06 67 52 16 32, E-mail : jerome.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762.

Situé passage de Crimée, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 69,60 mètres carrés Carrez au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2018. Traversant sud-ouest, il offre une luminosité constante et une distribution fonctionnelle, le tout en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Distribution intérieure : • Un séjour avec accès à un balcon • Une cuisine ouverte vendue entièrement équipée • Une chambre principale avec grand balcon côté cour • Une chambres (ou bureau) côté rue avec petit balcon • Une salle de bains contemporaine • Un WC séparé • Deux balcons accessibles depuis le séjour et les chambres • Une cave de 5 m² environ en sous-sol Prestations et équipements : • Construction de 2018, normes récentes en vigueur • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Chauffage collectif au gaz • Digicode et interphone • Deux locaux à vélos dans la résidence • Un local poussettes • Copropriété de 34 lots, bien tenue et sans procédure en cours Informations techniques : • Surface Carrez : 69,60 m² • Exposition : sud-ouest traversant rue et cour • DPE : C • Charges annuelles de copropriété : 2 949 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) • Taxe foncière : 1 392 € Environnement immédiat • Passage de Crimée, voie très calme à l'écart des grands axes • Métro Crimée (ligne 7) à 250 mètres • RER E Rosa Parks à 800 mètres • Commerces alimentaires, boulangeries et pharmacies à proximité immédiate • Écoles élémentaires et crèches municipales dans le secteur Ce bien récent, en parfait état d'entretien, conviendra à une clientèle recherchant un logement prêt à occuper, fonctionnel et bien desservi. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Nathalie Joly vous propose : PARIS 20e – Rue de la Réunion - BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 73 m² avec ascenseur - Cave - DOUBLE BOX EN OPTION. Au cOEur de l'un des quartiers les plus appréciés du 20e arrondissement, où l'esprit village côtoie l'énergie parisienne, je vous propose ce bel appartement de près de 73 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, parfaitement optimisée, les volumes séduisent. De nombreux rangements apportent un réel confort au quotidien, tandis que le séjour est lumineux et agréable à vivre, la cuisine indépendante de plus de 11 m² permet de cuisiner confortablement. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une élégante salle de douche à l'italienne et d'un cabinet de toilette indépendant, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, avec ou sans enfant. Une cave en sous-sol complète ce bien et fait rare dans le secteur, un double box fermé situé au sous-sol de l'immeuble pourra être acquis en complément ! L’adresse constitue un véritable atout. La rue de la Réunion est recherchée pour son ambiance conviviale, ses commerces de bouche, ses terrasses animées et ses marchés de quartier, et bénéficie d’une situation privilégiée entre la place de la Nation et la place Gambetta. Ici, tout se fait à pied : écoles, transports, espaces verts et vie de quartier contribuent à une qualité de vie particulièrement appréciée des familles comme des actifs. Côté pratique, les charges de copropriété s'élèvent à 297 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, le gardien ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. La taxe foncière 2025 est de 1 482 €. Le logement bénéficie d'un DPE classé D. Un appartement lumineux, évolutif et idéalement situé, offrant un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de l'Est parisien. À votre disposition pour toute demande de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.56€ par mois (soit 3750.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Situé Rue Duvivier, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la Tour Eiffel, cet élégant appartement 2 pièces de 41,55 m² Carrez bénéficie d'un emplacement d'exception dans un environnement à la fois résidentiel et prestigieux. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec ascenseur, il est entièrement au calme sur cour, offrant une atmosphère paisible rare dans ce secteur prisé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable à vivre, une chambre spacieuse avec fenêtres et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration optimisée apporte confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos au sein de l'immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques récentes. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À quelques pas de la très recherchée Rue Cler, rue commerçante et piétonne emblématique du quartier, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Pour les espaces verts, le Champ de Mars est accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, bien entretenue avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par trimestre, incluant eau froide, entretien des parties communes et gestion de l'ascenseur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un immeuble en pierre de taille, de haut standing, l'agence De Ferla vous propose un magnifique appartement de 50 m², en parfait état, situé au 2ème étage, desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 31 m² (avec possibilité de faire une seconde chambre), d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre au calme absolu, d'une salle de bains, et d'un toilette séparé. Excellent plan optimisé, sans aucune perte d'espace. Une cave. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun.