Vente appartement 3 pièces 46 m² Paris 12 (75012)

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Lumineux – Étage élevé – Vue dégagée – Sans vis-à-vis Idéalement situé avenue Reille, à seulement deux minutes à pied du Parc Montsouris, ce charmant appartement de 3 pièces se trouve au sein d’un bel immeuble ancien très bien entretenu avec ascenseur. Situé au 4ème étage, il bénéficie d’une double orientation qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre également une vue dégagée sur le réservoir de Montsouris, sans vis-à-vis. L’appartement présente un plan en étoile particulièrement fonctionnel. L’entrée distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le bien a conservé le charme de l’ancien, avec un très beau parquet massif d’origine en excellent état, une belle hauteur sous plafond et des cheminées dans les pièces principales. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement bénéficie d’une localisation recherchée, à proximité immédiate du Parc Montsouris et desservie par les transports : métro ligne 4, RER B, tramway T3a, ainsi que plusieurs lignes de bus (21,62, 88,216 et Traverse Bièvres–Montsouris). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Breuil vous propose : SOUS OFFRE Fort potentiel - 3 pièces - Canal Saint-Martin / République - Paris 10 Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 10 ème arrondissement, à deux pas du métro Jacques Bonsergent, à 5 minutes de République et à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, au pied des commerces. Cet appartement d'environ 50 m² offre un fort potentiel de rénovation au sein d'un bel immeuble ancien en pierre datant de 1880. Situé au 3ème étage, lumineux et traversant sur rue et cour bénéficie de plusieurs expositions. Actuellement configuré en 3 pièces, composé d'une entrée (4 m²) desservant l'ensemble des pièces, de 2 chambres (13 m² et 10 m²), d'un séjour / cuisine (19 m²) et d’une salle d'eau avec WC (4 m²). Il bénéficie de beaucoup de charme de l'ancien tomettes, parquet ancien, deux cheminées fonctionnelles, poutres apparentes au-dessus du plafond. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes, offrant différentes possibilités d'aménagement ou d'usage. Fort potentiel d'aménagement grâce à la configuration actuelle et à la présence de peu de murs porteurs, plusieurs projets sont possibles selon vos besoins pour créer un appartement de caractère sur mesure. Les charges sont de 150€ par mois. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, ravalement des façades et toiture récemment réalisés. Le DPE est en D (aucune anomalie électrique, radiateurs et 1 ballon d'eau chaude changés récemment, excellente isolation, double vitrage). Une cave complète ce bien. Possibilité de mettre le vélo dans la cour intérieure. Bien rare à vister rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : Appartement de Charme - Quartier Pernety - Proche de Toutes Commodités métro plaisance Ce ravissant appartement de 2 / 3 pièces est idéalement situé Entièrement rénové, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un nid douillet Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 6 niveaux datant de 1910, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon pouvant faire office de chambre, d’une chambre à coucher et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts en fait un emplacement de choix pour un mode de vie pratique et dynamique. Le bâtiment dispose d'un système de chauffage central par distribution, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût et soin, offrant un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette charmante propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Dans un quartier très prisé, au sein de la prestigieuse rue de Lille, découvrez cet appartement «comme une maisonnette», situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu, dans une copropriété parfaitement entretenue. D’une surface pondérée de 36 m², ce deux-pièces développe une surface intérieure d’environ 33 m² et bénéficie d’une entrée indépendante ouvrant sur une terrasse privative d’environ 12 m², depuis laquelle on accède directement à l’appartement. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie rare. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Bien clés en main, aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni au sein de la copropriété. Un lieu de charme, en plein cOEur de Paris, idéal comme pied-à-terre ou pour l’exercice d’une profession libérale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.