Vente appartement 3 pièces 54 m² Paris 12 (75012)

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : Paris 13e - Gobelins | 'Esprit Loft' & Potentiel Unique (110 m² au sol) Le charme de l'ancien, la modularité d'une maison de ville. Situé au pied du métro Gobelins, au sein d’un immeuble du début du XXe siècle, découvrez ce bien atypique de 58 m² Carrez (110 m² au sol). Véritable havre de paix sur cour, cet appartement aux allures de maison de ville séduit par son calme absolu et ses volumes hors normes. Les points forts : Volume & Espace : Un vaste séjour de 35 m², une chambre confortable, une mezzanine de 17 m² (bureau ou chambre d'appoint) et un souplex privatif de 33 m². Modularité Totale : Double accès indépendant sur cour. Composé de 4 lots, le bien est facilement divisible en 2 logements distincts. Destination Flexible : Idéal pour une résidence principale de caractère, une profession libérale, un commerce ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Agencement & Potentiel : L'appartement nécessite une rénovation globale, vous offrant une toile vierge pour créer l'espace de vos rêves : Rez-de-chaussée : Entrée de plain-pied, pièce de vie lumineuse, chambre de 11 m², salle de bains et WC séparés. Espaces Supplémentaires : Une mezzanine fonctionnelle et un accès direct à un espace de 33 m² en sous-sol (idéal home-cinéma, atelier ou stockage). Un emplacement stratégique : Vivez le Paris authentique : à 2 minutes du métro (Gobelins), entouré de commerces de bouche, de restaurants renommés et à deux pas du Jardin des Plantes. INFOS TECHNIQUES : Surface : 58 m² Carrez / 110 m² au sol Chauffage : Individuel gaz Copropriété : Cour commune calme et sécurisée Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare de façonner un lieu de vie unique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Idéal pour : - Investisseurs - Commerçants - Professions libérales - ou famille désirant un appartement esprit loft La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché quartier Jeanne d'Arc, dans le 13e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces actuellement aménagé en spacieux 2 pièces, situé au 3e étage d'une copropriété ancienne de très bon standing, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, il offre une configuration agréable avec une chambre donnant sur cour, au calme absolu, et un salon séjour sur rue, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement séduit par ses volumes et sa fluidité de circulation. La cuisine, ouverte tout en étant subtilement séparée, est aménagée et entièrement équipée, idéale pour un espace de vie convivial. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. L'agencement actuel privilégie un grand espace de réception, avec la possibilité de recréer aisément une seconde chambre si nécessaire, permettant de retrouver la configuration d'origine en trois pièces. Vous profiterez d'un environnement dynamique et recherché, avec de nombreux commerces, services et transports à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche Ligne 14 et ligne 6. Vendu avec cave. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Situé au cœur du très prisé 17e arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal dans le quartier recherché des Batignolles. Ce bien bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Idéalement situé, au calme, il permet un accès facile aux transports en commun (lignes de métro 13 et 14). D'une surface habitable de 50,46 m², 42 m², cet appartement se compose d'un séjour / cuisine ouverte équipée (30,32 m²), d'une chambre (9,12 m²), d'un bureau ou une chambre d'enfant (8,06 m²) et d'une salle d'eau avec WC (2,96 m²). Son atout majeur réside dans sa terrasse pavée (8,46 m²), offrant un espace extérieur privilégié en plein cœur de la ville. Une cave complète ce bien. Parfaitement agencé, sans perte de place, cet appartement séduit par son côté atypique, son charme ainsi que son très bon état. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TISON, Tél. : 06 09 87 73 73, E-mail : isabelle.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 597 449.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Dans un quartier très prisé, au sein de la prestigieuse rue de Lille, découvrez cet appartement «comme une maisonnette», situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu, dans une copropriété parfaitement entretenue. D’une surface pondérée de 36 m², ce deux-pièces développe une surface intérieure d’environ 33 m² et bénéficie d’une entrée indépendante ouvrant sur une terrasse privative d’environ 12 m², depuis laquelle on accède directement à l’appartement. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie rare. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Bien clés en main, aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni au sein de la copropriété. Un lieu de charme, en plein cOEur de Paris, idéal comme pied-à-terre ou pour l’exercice d’une profession libérale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier animé du Gros Caillou, juste en face de la rue Cler, cet appartement de 2 pièces d'environ 35 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1858. Calme et lumineux, il donne entièrement sur cour. L'espace se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est en bon état général. Une cave complète ce bien.