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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Ozoir-la-Ferrière (77330)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Ozoir-la-Ferrière (77330)
275 000 €
-5.17 %

Appartement 3 pièces Ozoir-la-Ferrière (77330)

Iad france - rudy tranchant (06 73 73 72 33) vous propose : coup de cœur assuré ! Ce magnifique appartement quasi neuf dans une résidence de standing situé à proximité immédiate de toutes les commodités : gare à 5 minutes en voiture, moins de 5 minutes à pied du centre-ville, proche d’un arrêt de bus, accès rapide à la a4, ainsi que des écoles. Venez découvrir cet appartement t3 rez-de-jardin de 69,56 m² environ au sol. L'entrée vous accueille sur un couloir de 9 m² environ desservant un wc séparé aux normes handicapées équipé d’un placard de rangement, suivi de deux très belles chambres lumineuses de 13 m² environ et 16 m² environ disposant chacune leur placard encastré, à cela s’ajoute une salle d’eau de 5 m² environ avec sèche serviettes. En empruntant la dernière porte, vous découvrirez un salon-séjour exposition plein sud de 24 m² environ s’ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. La porte fenêtre du salon vous emmène dans un jardin de 37 m² environ avec terrasse. Les plus : deux places de parking en sous-sol dont une handicapée, jardin exposition plein sud, double vitrage, chauffage individuel gaz, interphone, fibre. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.67 € par mois (soit 1124.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rudy tranchant ei (id 33115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 254 et 344 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 254 et 344 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 136
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 124 €

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 3 929 € / m²)
    -5.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.17 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1369808
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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