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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Nîmes (30000)
139 000 €
-6.71 %

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Charmant appartement de type 3 d'une superficie de 64 m² loi Carrez, idéalement niché au premier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 8 logements. Cet appartement se distingue par son état irréprochable et son agencement optimal. L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'étend sur 28 m² et offre une cuisine ouverte sur un séjour convivial. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et d'une loggia qui offre une double exposition et du rangement supplémentaire à la cuisine, voir un espace buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, mesurant respectivement 11 m² et 13 m². La salle d'eau, équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi que les toilettes indépendants, complètent cet espace. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de bonnes performances énergétiques, assurant ainsi des factures d'énergie maîtrisées. De plus, vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule sur le parking commun de la résidence. De plus, cet appartement est vendu avec une grande cave de 12 m², idéale pour le stockage. L'environnement calme et agréable de la résidence ajoute une touche de sérénité à ce lieu de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien en parfait état, offrant des prestations de qualité et un réel confort au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant des charges de copropriété : 91€ / mois - Taxe Foncière 1300€ Classe énérgie C 128 - GES A 3.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 2 172 € / m²)
    -6.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.71 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 190
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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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