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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 3 pièces 93 m² Nice (06300)

745 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Iad France - Amandine Regent (06 29 53 58 81) vous propose : Annonce Immobilière - Exceptionnel Appartement avec Vue sur Nice Découvrez ce magnifique appartement situé idéalement entre le Mont Boron et le Col de Villefranche, offrant une vue imprenable sur la baie de Nice. Cet appartement unique est doté de deux grandes chambres Master, chacune équipée de grands placards intégrés, assurant un espace de rangement optimal. L’une est équipée d’une salle de douche moderne, et l’autre agrémentée d’une salle de bain balnéo complète avec toilette et bidet, promettant confort et intimité. L’appartement est remarquablement lumineux et offre de vastes espaces à vivre. La grande entrée conduit à un beau séjour, parfait pour recevoir. Un toilette séparé assure une commodité supplémentaire. La grande cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin-terrasse paisible, idéal pour des moments de détente en toute quiétude. Situé dans une belle résidence bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Toutes les charges sont inclusives et couvrent les coûts essentiels. Les commerces, écoles et transports sont à seulement 5 minutes, ajoutant une commodité inégalée à ce lieu de vie exceptionnel. Un parking privé complète cette offre irrésistible. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Ne manquez pas cette opportunité, je suis joignable 7 / 7J La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 314 € par mois (soit 3768 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Regent EI (ID 21314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 434731543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 763 et 1 033 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763 et 1 033 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.