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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Nice (06300)
378 000 €
-5.26 %

Appartement 3 pièces Nice (06300)

CONDAMINE - Au coeur du Vieux Nice avec un accès possible en voiture au pied de l'appartement non loin de la très belle Cathédrale Sainte Réparate et au pied du château, très bel appartement atypique entièrement restauré en conservant l'authenticité et le charme du Vieux Nice. Parquets massif, double vitrage, isolation des murs, sols et plafonds. La singularité de cet appartement 3 pièces en souplex sensibilisera les amoureux du Vieux Nice, vous y retrouverez des volumes uniques offrant de nombreux couchages. Ce bien est idéal pour un pied à terre ou de la location saisonnière (autorisée dans la copropriété). Composé en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un WC indépendant. À l'étage inférieur, vous découvrirez ce lieu absolument envoutant entièrement restauré, un délice pour profiter d'un moment de détente, également une chambre. Nombreux rangements et une cave. Une ambiance festive et conviviale, emblématique de ce quartier, vous attendra dés le franchissement de la porte de cet appartement. Honoraires à la charge vendeur - Nombre de lots : NC - Charges annuelles 1608€ - Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 378 000 € (soit 4 725 € / m²)
    -5.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.26 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84175498
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