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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Nice (06100)
210 000 €
-3.67 %

Appartement 3 pièces Nice (06100)

06100 Nice Nord, l'agence OptimHome vous propose en exclusivité un grand appartement d'angle type deux / trois pièces traversant.(EST / OUEST) Situé dans une petite rue au calme avec une vue dégagée, l'appartement offre beaucoup de possibilités notamment de le reconfigurer en T3 facilement, des travaux sont à prévoir tels que les huisseries, les pièces d'eau ainsi que l’électricité à mettre aux normes. L'accès aux commodités est immédiat, le tramway est à 5 mns à pied, et le bus en bas de la résidence. L'appartement se compose comme suit. une entrée, salle de bains, WC ind, une grande chambre donnant sur le balcon avec placards, cuisine ind (possibilité de créer une chambre), un séjour donnant sur terrasse sans vis-à-vis. Charges collectives tous inclus, cave et possibilité box sous / sol en SUS. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide / chaude, chauffage, parties communes) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 555785 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
  • Surface carrez : 57 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Nice Nord
Etat
  • Construit en 1973
  • A rafraichir
  • Etat general : travaux à prévoir.

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 3 621 € / m²)
    -3.67 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 166 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.67 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036028847
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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