Vente appartement 3 pièces 92 m² Nice (06000)

À VENDRE – Appartement de Prestige – Nice, Quartier du Carré d'Or

Rare à la vente – luxe & emplacement d'exception. Appartement, situé au cœur du carré d'or, l'un des quartiers les plus prisés de nice, à deux pas des commerces haut de gamme, des restaurants prestigieux et de la mer, ce magnifique appartement allie modernité, élégance et prestations de grand standing. Ce bien d'exception, aux matériaux nobles et aux finitions soignées, offre une surface optimisée et des volumes généreux : grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme en plein centre-ville cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie pour un esprit convivial et moderne deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. La seconde chambre dispose également de sa propre salle de bain avec wc, idéale pour recevoir dans le confort ce bien unique saura séduire les amateurs de prestige et de confort urbain, recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale dans l'un des secteurs les plus élégants de la côte d'azur. Contactez-moi sans trder pour plus d'informations ou pour orgniser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : renée sedef, tél. : 07 44 70 80 12, e-mail : renee.sedef@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 402 083 380.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing
• Bien d'exception
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 92 m²

Environnement

• Quartier : CARE D OR
• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 12