Vente appartement 3 pièces 88 m² Nice (06000)

Nice - le port - la mer - les bateaux - la douceur du port sur le port lympia, face à la mer, aux plus beaux yachts ainsi que les pointus (bateaux des pécheurs niçois), de la colline du château, des galeries d'art, village des antiquaires, restaurants renommés nous vous proposons un objet unique. Dans un édifice réalisé au début du xx° par une grande famille niçoise, un appartement trois pièces qui se compose : d'un hall, plafond en gypserie, d'un double séjour avec balcon vue mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre face au port avec une salle de bains privative, une deuxième chambre avec une salle d'eau. Plage à proximité immédiate, métro. Location saisonnière autorisée.

Rare à la vente – luxe & emplacement d'exception. Appartement, situé au cœur du carré d'or, l'un des quartiers les plus prisés de nice, à deux pas des commerces haut de gamme, des restaurants prestigieux et de la mer, ce magnifique appartement allie modernité, élégance et prestations de grand standing. Ce bien d'exception, aux matériaux nobles et aux finitions soignées, offre une surface optimisée et des volumes généreux : grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme en plein centre-ville cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie pour un esprit convivial et moderne deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. La seconde chambre dispose également de sa propre salle de bain avec wc, idéale pour recevoir dans le confort ce bien unique saura séduire les amateurs de prestige et de confort urbain, recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale dans l'un des secteurs les plus élégants de la côte d'azur. Contactez-moi sans trder pour plus d'informations ou pour orgniser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : renée sedef, tél. : 07 44 70 80 12, e-mail : renee.sedef@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 402083380.

Villa sur le toit exceptionnelle à nice bas cimiez découvrez cette villa sur le toit unique au cœur de la côte d'azur, située dans le secteur privilégié de bas cimiez. • surface habitable : 92 m² • terrasse privative : 120 m² caractéristiques principales : • vue mer et montagne : profitez d'une vue panoramique à couper le souffle. • calme et proximité : au calme, mais à quelques minutes du centre-ville. • résidence de charme : résidence d'époque des années 1930, récemment ravalée avec parties communes prévues pour 2025. Aménagements intérieurs : • au dernier étage avec ascenseur, unique propriétaire de l'étage pour une intimité totale. • salon / salle à manger avec 3 portes fenêtres et accès direct à la grande terrasse. • 2 chambres spacieuses • 1 salle de bains, 1 toilette invité • cuisine équipée et buanderie fonctionnelle terrasse de rêve : • espace barbecue et cuisine d'été pour vos moments de détente • coin repos ombragé • richement plantée de végétation méditerranéenne • arrosage automatique • possibilité piscine enfant confort : • climatisation intégrée dans la grande pièce principale. • climatisation dans chaque chambre • stores extérieurs • eclairage extérieur extras inclus : • 2 caves pour votre confort • possibilité d'acheter un garage fermé à proximité (50 mètres) environnement : • a proximité immédiate du collège stanislas • quartier paisible, écoles et commerces à portée de main •copropriétaires sympatiques et discrets possibilité d'acheter un garage fermé à proximité (50 mètres) opportunité unique : c'est le moment idéal pour investir dans un cadre de vie luxueux et idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable bijou de l'architecture niçoise. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°947 649 679 - greffe de nice) clément orain entrepreneur individuel 06 51 68 30 69 - réf. 890766.

Au dernier étage d’une superbe copropriété dominant la ville, les collines et la mer, découvrez cet appartement traversant de 142 m², sublimé par deux vastes terrasses offrant des panoramas exceptionnels. Profitez d’une vue imprenable sur la Baie des Anges, la ville et ses collines. L’appartement se compose, côté sud-est, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de toilettes invités et d’une suite parentale avec sa salle de bains, toilettes et de nombreux rangements, le tout ouvrant sur une terrasse de 51 m². Côté nord-ouest, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes, ainsi que de nombreux rangements, prolongés par une terrasse de 25 m². Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien d’exception.

EXCLUSIVITÉ : Penthouse - Villa sur le toit : Sur les hauteurs du Parc Impérial, corniche 'bellevue', magnifique 4 pièces en DERNIER ÉTAGE avec VUE MER panoramique à vendre avec cave et 2 parkings en sous-sol. Ses atouts principaux : calme, terrasse de 77 m² d'angle, superficie rare de 122,23 m², exposition principale sud et est, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une pièce de vie de 60 m², grandes baies coulissantes sur la mer et les collines dont la principale du séjour à 'galandages' au rendu réellement 'saisissant' avec la mer omniprésente depuis l'intérieur comme de la terrasse. Ce bien bénéficie d'une luminosité constante, de 2 chambres avec placards, dont l'une avec un bureau attenant idéal pour télétravail, une salle de douche / WC, ainsi qu'une 3ème chambre en suite parentale avec salle de bain / WC, le tout en parfait état rénové il y a seulement quelques années. Ce bien rare à la vente est situé dans une copropriété de très bon standing de 2007 avec piscine au calme, dominant toute la ville et pourtant à 5 minutes en voiture ou en bus du centre-ville. Charges annuelles courantes : 4 745 euros (soit environ 395 euros par mois incluant eau, ascenseur, espaces verts, entretien, syndic, piscine, charges communes). Copropriété de 48 lots principaux. CLASSE ÉNERGIE C, Climat A. Les 2 premières photos de l'annonce (Terrasse) sont des simulations d'aménagement avec un sol et du mobilier différent (car actuellement gazon synthétique posé sur le carrelage).

Duplex 4 pièces avec vue mer panoramique - Nice Parc Impérial Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis. Ce confortable appartement de 4 pièces se distingue par un vaste séjour (salon / salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. Un toilette indépendant ainsi qu’une pièce aménagée en dressing viennent renforcer le confort de ce bien. Un portail électrique et un double garage avec portes motorisées complètent ce bien.

Appartement 5 pièces NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d’une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L’ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 euros / mois) ️ Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l’étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie : F.

Spacieux appartement de 4 pièces en dernier étage – Nice Les Musiciens Situé au 5ème et dernier étage d’un magnifique immeuble Bourgeois, cet appartement chaleureux de quatre pièces offre une surface d’environ 92 m². Un spacieux hall d'entrée distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. Le lumineux double séjour, offrant un espace salle à manger, séduit par son parquet en point de Hongrie, ses moulures d'origine et ses deux cheminées. Il s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur le quartier, jusqu’aux collines de Nice. L’appartement propose ensuite une superbe chambre principale dotée d’une cheminée, de rangements intégrés et d’un balcon privatif. Une seconde chambre bénéficie d’un accès direct au balcon principal, tandis que les généreux volumes du séjour permettent également l’aménagement d’une troisième chambre si souhaité. Le bien est complété par une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le très recherché quartier des Musiciens, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports en commun (tramway, bus et train). La plage se trouve à seulement dix minutes à pied.

7 / 8 pièces- musiciens- place mozart vaste appartement bourgeois au 2° étage. 198 m² orienté sud, est et nord, balcon filant au sud, hauts plafonds, séjour et salle à manger 45 m², 5 chambres, 3 bains, climatisé. Professions libérales possibles a rafraichir - copropriété, charges 3850 euros / an- pas de procédures en cours- commission vendeur.