Nice Carré d’Or / Rue Cronstadt : Adossé au Boulevard Victor Hugo, à l’avant-dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois à la façade en pierre de taille et sa coupole Belle Époque, appartement familial de 3 / 4 pièces qui a été entièrement rénové récemment dans un esprit résolument contemporain. L’entrée avec de nombreux rangements sur mesure vous conduit vers un spacieux espace de vie. Un triple séjour profitant de 6 portes-fenêtres qui s'ouvrent chacune sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité et un ensoleillement sans égal. Véritable espace familial de 50 m² : salon, salle à manger en rotonde, cuisine aménagée équipée haut de gamme qui s'organise autour de deux îlots, font de ce séjour un agréable lieu de vie et de réception. Les deux chambres sont séparées de la partie jour et donnent chacune sur des balcons également. La première chambre de maître, en suite, avec placards intégrés sur mesure, salle de bains et toilettes. Une seconde chambre avec rangements, salle d'eau et toilettes. Une buanderie avec colonne lave-linge, sèche-linge et lavabo. Une pièce servant de stockage divers pour la vie quotidienne. Un coin nuit ou bureau peut accueillir vos amis ou la famille selon vos besoins. En prolongement de cette pièce, une passerelle donne accès à l'escalier de service permettant de rejoindre la chambre de bonne de plus de 9 m² au dernier étage. Un appartement familial aux beaux volumes et aux prestations de qualité : belle hauteur sous plafond à plus de 3 m, parquet massif à bâtons rompus, moulures, marbre, climatisation gainée, portes blindées et alarme. Une spacieuse cave aménagée au sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate du Jardin Alsace-Lorraine et de son arrêt de tramway ligne 2 (Port / Aéroport), de la Promenade des Anglais et du centre-ville. La parfaite association d’un immeuble bourgeois et d'un appartement à l’esprit contemporain luxueux et actuel, un bien coup de cœur. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Beaux volumes

Bourgeois

Belle vue

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Double vitrage
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode

Interphone