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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Nice (06000)
278 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Nice Quartier Grosso > 3 pièces traversant avec balcons Découvrez cette nouvelle exclusivité de l’agence Istra. Un appartement de type F3 à Nice, avec une triple exposition. Situé en premier étage sur 3 avec un ascenseur, cet appartement de 67.36 m² dispose d'une grande entrée centrale avec un placard. Côté Est, le séjour s’ouvre sur un petit balcon. La cuisine est grande et pourrait être ouverte. Deux chambres parquetées donnent sur une terrasse de 6.71 m² exposée ouest. La salle de douche et le wc indépendant disposent d’une fenêtre. La classe énergétique est dans la moyenne (D) avec un chauffage collectif. Il y a également une cave en sous-sol. L’immeuble « Le Clair de Lune » a été réalisé en 1968 par Rometti, une référence dans la construction azuréenne. Il est situé dans la rue Aurore, à proximité du parc naturel Estienne d’Orves, du boulevard François Grosso et à un kilomètre de la Promenade des Anglais. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles facilement ainsi que la voie rapide. Bien que des travaux soient nécessaires, ce bien offre un potentiel de redistribution idéal pour créer votre espace de vie personnalisé, en particulier pour ceux cherchant un premier achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Tel. 04 93 97 20 00 agence@istra.fr Bien en copropriété (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges : 237 euros par mois, incluant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et le fonds Alur. Taxe foncière 1.123 euros. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous avez un projet immobilier à Nice ? Vous envisagez d’acquérir ou de vendre un appartement à Nice ? Contactez l’agence Istra, votre agence immobilière préférée à Nice depuis 1993.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 6 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est,ouest
  • Quartier : Saint Philippe
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 844 €

A propos du prix de cet appartement

  • 278 000 € (soit 4 149 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1650
Agence Istra agence immobilière Nice (06000)
Agence Istra

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