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appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 81 m² Nice (06000)
599 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

À VENDRE - NICE CIMIEZ 3 PIECES 82 m² Au coeur de Cimiez dans la prestigieuse Avenue Villebois Mareuil, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, magnifique et lumineux 3P de 82 m² rénové avec goût disposant d'une vue dégagée verdure et montagnes. Cet appartement traversant positionné en étage avec ascenseur se compose d'un séjour avec de larges fenêtres baigné de soleil tout au long de l'après-midi par son exposition sud-ouest, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée disposant d'un balcon sur cour. Deux grandes chambres en suite parentale, chacune complétée par sa salle de douche privative et des rangements. Un toilette indépendant ainsi qu'un placard dressing trouve leur place au niveau du vestibule d'entrée. Cet appartement au calme en retrait des grands axes, rénové avec soin est équipée d'une climatisation gainée, de double vitrage, d'une porte blindée, d'un visiophone et agrémenté par des matériaux et équipements qualitatif tel qu'un parquet en bois massif, du mobilier de salle de bains et faïence haut de gamme. idéalement situé proche des écoles de Cimiez, des commerces et transports en commun, il est complété d'une cave privative et d'une possibilité de stationnement en parking collectif. Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 20. Charges courantes : 2252 euros / an (Ascenseur, Chauffage collectif et Eau Froide inclus). Honoraires agence à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Cimiez
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 911 et 1 233 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911 et 1 233 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 280 €

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 7 395 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83433195
LES2QUAIS - MCGL IMMOBILIER agence immobilière Nice (06300)
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