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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Nice (06000)
495 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Coup de coeur ! Idéalement situé dans le carré d'or, rue Paul Dérouléde à 200 mètres de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, parkings publics à 30 métres, au sein d'un immeuble art / déco de standing avec concierge et ascenseur, parties communes rénovées. Magnifique appartement 3 pièces de 54 m² au 3ème étage avec 2 balcons, lumineux et ensoleillé, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, prestations haut de gamme raffinées, parquet massif chevron, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, fenêtres doubles vitrages. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine design ouverte équipée, 2 chambres avec placards sur mesure ouvrant sur un deuxième balcon, salle de douche avec w. c. Une cave vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Brochure descriptive avec visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 9 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82651955C
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
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