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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Nice (06000)

Vente appartement 3 pièces 87 m² Nice (06000)
849 000 €
-4.61 %

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble de standing avec 2 ascenseurs. Superbe appartement 3 pièces de 87 m² au 6ème et avant dernier étage, vue mer panoramique à 180°, terrasse, traversant, ensoleillement optimum de par son exposition sud, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, prestations haut de gamme, vendu meublé, le bien se compose comme suit : entrée avec rangements, spacieux séjour de 41 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse, 2 chambres suites avec 2 salles de douches ouvrant sur le balcon, placards sur mesures, toilette séparé. Possibilité achat parking dans la résidence en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 849 000 € (soit 9 759 € / m²)
    -4.61 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.61 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83546163A
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
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