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Vente appartement 3 pièces 63 m² Nice (06000)
595 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06000)

NICE RUE DE FRANCE (BAS GROSSO) - 3 pièces refait à neuf avec terrasse en étage élevé, expo sud ouest ! À 2 pas de la promenade des anglais ! Nous vous proposons à la vente un appartement idéalement situé au coeur de Nice, à 150 mètres de la Promenade des anglais et de la mer, du Tramway et du Carré d'Or. Au quatrième étage d'une belle résidence des années 1970 de bon standing, sécurisée par un couple de gardiens, ce lieu a été entièrement refait à neuf par des professionnels de l'aménagement et de la décoration. Il offre un emplacement exceptionnel et une grande terrasse, exposée au Sud-Ouest, il bénéficie également d'une grande luminosité et d'une vue dégagée. Cet appartement est vendu meublé, équipé et décoré. Un appartement prêt à vivre, dans un emplacement exceptionnel ! Il est composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur une belle terrasse de 15,50 m² baignée de soleil (expo sud ouest), deux chambres de bonnes dimensions, un WC indépendant, deux salles d'eau. Nombreux atouts : climatisation, vendu meublé, lumineux, faibles charges, volets électriques, tout collectif Rare sur le marché ! Emilie FOGLIETTI 07 57 07 17 17.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Quartier : Rue de France
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 595 000 € (soit 9 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 8028599
Winter Immobilier agence immobilière Nice (06000)
Winter Immobilier

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