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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Nevers (58000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Nevers (58000)
79 000 €
-11.24 %

Appartement 3 pièces Nevers (58000)

Iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Charmant appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, situé dans un immeuble R + 4 avec ascenseur. L'entrée spacieuse est dotée de placards, le séjour lumineux offre un accès direct à une agréable terrasse ensoleillée. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, et lumineuse. Deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Équipé de double vitrage PVC, de chauffage par réseau de chaleur urbain et de climatisation réversible, cet appartement vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également des avantages des volets roulants solaires, du store électrique pour la terrasse, et du sol récent en lames de PVC. La cave et la place de parking incluses ajoutent des commodités supplémentaires à cette offre attractive. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne où vous n'avez qu'à poser vos valises, AUCUN TRAVAUX. Situé dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité prête à être saisie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247.67 € par mois (soit 2972 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 22 m²
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 88
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 972 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 1 053 € / m²)
    -11.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.24 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1457422
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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