Vente appartement 3 pièces 70 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

169 990 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - lydia marquet vous propose : neuilly sur marne ' les fauvettes' bel appartement lumineux situé au 7ème étage avec ascenseur avec loggia de 3.50 m² dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. L'immeuble a bénéficier de travaux conséquents en 2024 (charges en moins pour nouvel acquéreur) : ravalement, cage d'escalier, ascenseur, hall d'entrée avec vidéo surveillance. Cet appartement de 70 m² vous propose une entrée, un salon / séjour, deux belles chambres, une cuisine de 11 m², une salle de bain de 4.52 m², un cellier de 3.80 m², un wc indépendant, un débarras. Proche de toutes les commodités, écoles, crèches, transports, marchés etc. Au pied de la résidence vous y trouverez des bus permettant de vous rendre au rer a de neuilly plaisance. Vous bénéficierez également d'une place de parking privé en extérieur la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.