Vente appartement 3 pièces 62 m² Nantes (44300)

229 900 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - cécile girard vous propose : sous offre - * eraudière - t3 avec grande terrasse de 30 m² et parking * cet appartement, encore sous decennal de 62 m² offre un cadre de vie privilegie alliant confort et modernite. Construit en 2020, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale avec sa cuisine ouverte sur le séjour lumineux et sans vis a vis donnant accès à la terrasse de plus de 30 m², offrant ainsi des espaces de vie conviviaux et agréables, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 wc. * caractéristiques essentielles : * - deux chambres avec placard offrant un espace de repos confortable. - une salle d'eau moderne et un wc séparé pour plus de praticité. - grande terrasse (exposition ouest) pour profitez de moments de détente en plein air offrant une vue degagee. - une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos talents culinaires. -un espace de vie lumineux et traversant pour partager des moments en famille ou entre amis. * équipements et commodités : * cet appartement est équipé de l'ensemble des aménagements modernes pour votre confort : - fibre optique pour une connexion internet rapide. - ascenseur pour faciliter vos déplacements. - sont compris dans les charges, l'eau et le chauffage * localisation idéale : * proche des commodités, des transports en commun (c6 : arrêt eraudière) et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à nantes, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant un cadre de vie paisible. Venez découvrir ce bien rare, idéal pour un investissement locatif ou pour y habiter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.