Vente appartement 3 pièces 61 m² Nantes (44300)

218 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - delphine plissonneau vous propose : nantes - 2 chambres - balcon - stationnement - au calme venez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Son balcon exposé sud-est, carrelé et équipé d'un store banne motorisé vous offre une vue dégagée. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local vélos complètent le tout. Avec le tramway ligne 1 à 50m, vous rejoignez le centre-ville de nantes en 15 minutes. Bus c7 au pied de l'immeuble, qui deviendra prochainement la nouvelle ligne 8 qui reliera bouguenais à thouaré sur loire en passant par ste luce sur loire, le nouveau chu et rezé. Ses atouts : au calme, proche transports et commerces, très bien entretenu, ravalement de façade fait en 2025. Posez vos valises une visite s'impose ! Je suis ouverte à l'inter-agence la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.